Laut einer neuen Analyse, die von Večernji list hervorgehoben wurde ,haben kroatische Haushalte eine starke Präferenz für Immobilien als Vermögensform, während Haushalte im gesamten Euroraum weiterhin einen großen Teil ihres Finanzvermögens in bar und auf Bankeinlagen halten.
Die Europäische Zentralbank untersucht, warum europäische Haushalte anders investieren als Haushalte in den Vereinigten Staaten und wie mehr europäische Ersparnisse potenziell in die Kapitalmärkte gelenkt werden könnten.
Laut einer Analyse der EZB besitzen rund 80 % der Haushalte im Euroraum keine Aktien oder andere Finanzinstrumente, die mit den Kapitalmärkten verbunden sind.
Gleichzeitig wird etwa ein Drittel des Finanzvermögens der privaten Haushalte, fast 10 Billionen Euro, in bar und auf Bankeinlagen mit relativ niedrigen Renditen gehalten.
Der Vergleich mit den Vereinigten Staaten zeigt eine deutlich unterschiedliche Anlagestruktur: Amerikanische Haushalte halten einen wesentlich größeren Anteil ihres Vermögens in Aktien und anderen marktorientierten Anlagen.
Kroatien hat noch eine weitere Besonderheit: Immobilien spielen eine besonders wichtige Rolle für das Vermögen der Haushalte.
Die Wohneigentumsquote war historisch gesehen hoch, und Immobilien haben sich auch zu einem wichtigen Anlageinstrument entwickelt, insbesondere in Gebieten mit starker touristischer Nachfrage.
Dies hat zu einer Finanzstruktur beigetragen, in der Immobilien einen bedeutenden Teil des Vermögens der Haushalte ausmachen, anstatt Investitionen am Finanzmarkt.
Der Unterschied ist deshalb wichtig, weil Immobilien und Finanzanlagen sich unterschiedlich entwickeln und unterschiedliche Risiken bergen.
Ein Haushalt, dessen Vermögen stark in Immobilien konzentriert ist, kann zwar von steigenden Immobilienpreisen profitieren, steht aber möglicherweise vor der Herausforderung, schnell an Bargeld zu gelangen, ohne die Immobilie zu verkaufen oder zu beleihen.
Die EZB ist darüber hinaus besorgt, dass die europäischen Ersparnisse nicht effizient in produktive Investitionen gelenkt werden.
Die Institution argumentiert, dass tiefere Kapitalmärkte europäischen Unternehmen helfen könnten, Finanzmittel zu beschaffen und Investitionen, Innovationen und Wirtschaftswachstum zu fördern.
Für Kroatien ist die Diskussion besonders relevant, da das Land seinen Finanzmarkt weiterentwickelt und Investitionen anzieht.
Dies geschieht zudem zu einem Zeitpunkt, an dem die Immobilienpreise in Kroatien weiterhin ein wichtiges Thema für Haushalte, Investoren und den Tourismussektor darstellen.
Die EZB-Analyse legt nicht nahe, dass Haushalte auf Immobilienbesitz verzichten sollten. Vielmehr hebt sie die strukturellen Unterschiede zwischen den Finanzen europäischer und US-amerikanischer Haushalte sowie das hohe Volumen europäischer Ersparnisse außerhalb der Kapitalmärkte hervor.
Für kroatische Haushalte liefern die Zahlen einen umfassenderen Kontext, um zu verstehen, warum Immobilien im Vergleich zu Aktien und anderen Finanzanlagen einen so bedeutenden Teil des persönlichen Vermögens ausmachen.
Redaktion Wirtschaft
Bild: kroati.de
