Eines der bekanntesten historischen Gebäude Rijekas steht für 1,4 Millionen Euro zum Verkauf, was neue Fragen über die Zukunft eines geschützten Kulturdenkmals aufwirft, dessen Zustand sich seit Jahren verschlechtert.
Das Teatro Fenice, ein bedeutendes Beispiel für die Architektur des frühen 20. Jahrhunderts, wird im Rahmen eines Insolvenzverfahrens der Firma Rijekakino zum Verkauf angeboten.
Das Gebäude wurde 1914 nach einem Entwurf des Architekten Theodor Träxler und des Rijekaer Bauunternehmers Eugenio Celligoi errichtet.
Bei ihrer Eröffnung am 2. Mai 1914 galt sie als bedeutende architektonische Leistung, insbesondere wegen ihrer Stahlbeton-Tragkonstruktion.
Der Saal bot Platz für etwa 2000 Personen.
Die Eröffnungsvorstellung war Puccinis Oper Tosca und markierte damit den Beginn des kulturellen Lebens des Gebäudes.
Nach dem Zweiten Weltkrieg wurde das Gebäude als Partizan-Kino genutzt und diente weiterhin als wichtiger kultureller Treffpunkt der Stadt.
Die kulturellen Programme wurden dort bis 2007 fortgesetzt.
Das Teatro Fenice erhielt im Jahr 2003 den Status eines geschützten Kulturguts, was bedeutet, dass jede zukünftige Restaurierung oder Weiterentwicklung den Denkmalschutzbestimmungen entsprechen muss.
Der Verkauf hat Aufmerksamkeit erregt, da der Zustand des Gebäudes und seine langfristige Zukunft weiterhin ungewiss sind.
Nach Angaben der Stadt Rijeka gegenüber N1 hält das Unternehmen Rijekakino, gegen das ein Insolvenzverfahren läuft, neun Zehntel des Gebäudes.
Das verbleibende Zehntel bezieht sich auf Wohnungen in dem Objekt, die in den 1990er Jahren an ehemalige Mieter verkauft wurden.
Der angegebene Startpreis von 1,4 Millionen Euro bezieht sich auf den neun Zehntelanteil am Gebäude und nicht auf das gesamte Gebäude.
Die Stadt Rijeka hat bestätigt, dass sie das Insolvenzverfahren beobachtet und mit dem Ministerium für Kultur und Medien über eine mögliche Enteignung verhandelt.
Das Unternehmen hatte zuvor auch einen Kauf der Immobilie erwogen, eine endgültige Entscheidung wurde jedoch noch nicht bekannt gegeben.
Ein zuvor geplanter Plan zur Sicherung von 100.000 € an Fördermitteln für dringende Schutzmaßnahmen konnte nicht umgesetzt werden, da die Stadt nicht mehr den notwendigen Status als Verwalterin des geschützten Objekts innehatte.
Es liegt der Stadt außerdem keine aktuelle fachliche Beurteilung des baulichen Zustands des Gebäudes oder eine bestätigte Kostenschätzung für die Restaurierung vor.
Der Insolvenzverwalter hat mitgeteilt, dass die Immobilie im bestehenden Zustand verkauft wird.
Für Rijeka stellt der Verkauf einen wichtigen Moment für ein Gebäude dar, das seit mehr als einem Jahrhundert Teil der architektonischen und kulturellen Identität der Stadt ist.
Ob ein neuer Besitzer bereit und in der Lage sein wird, das Teatro Fenice zu restaurieren, bleibt eine offene Frage.
Redaktion Wirtschaft
Bild: Roberta F./CC BY-SA 3.0
