Die Preise für Wohnimmobilien in Kroatien sind im zweiten Quartal 2026 weiter gestiegen und haben sich im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 12,7 % erhöht, wie aus neuen Daten des kroatischen Statistikamtes (DZS) hervorgeht.
Die Preise lagen auch 2,7 % höher als im ersten Quartal 2026.
Die neuesten Zahlen zeigen, dass bestehende Immobilien im vergangenen Jahr einen stärkeren Anstieg verzeichneten als Neubauten.
Die Preise bestehender Wohnimmobilien stiegen im Jahresvergleich um 14,1 %, während die Preise neuer Wohnimmobilien um 9,2 % zunahmen.
Im Quartalsvergleich stiegen die Preise für bestehende Immobilien um 3,4 %, während die Preise für Neubauten um 0,8 % zulegten.
Zagreb verzeichnet stärksten Quartalsanstieg
Der Anstieg wurde in allen drei geografischen Gebieten verzeichnet, die in den Statistiken erfasst wurden.
In Zagreb stiegen die Preise für Wohnimmobilien im Vergleich zum ersten Quartal 2026 um 4,1 %. An der Adria legten die Preise um 1,2 % zu, während im übrigen Kroatien ein Anstieg von 3,3 % verzeichnet wurde.
Im Vergleich zum zweiten Quartal 2025 lagen die Preise in Zagreb um 15,7 % höher.
Der Anstieg betrug 9,0 % an der Adria und 15,8 % im übrigen Kroatien.
Die Zahlen zeigen daher ein besonders starkes jährliches Wachstum außerhalb der Adria-Region, während Zagreb ebenfalls einen zweistelligen Zuwachs verzeichnete.
Weniger Verkäufe trotz höherer Preise
Die neuesten Daten deuten auch auf einen deutlichen Rückgang der Anzahl von Immobilientransaktionen im Wohnbereich im Vergleich zum Vorjahr hin.
Die Anzahl der im zweiten Quartal verkauften Immobilien lag um 33,3 % niedriger als im gleichen Quartal des Jahres 2025.
Der Absatz neuer Immobilien sank um 25,0 %, während Transaktionen mit bestehenden Immobilien um 35,9 % zurückgingen.
Gleichzeitig ging der Wert der Transaktionen mit Wohnimmobilien im Jahresvergleich um 24,5 % zurück.
Der Wert der Verkäufe neuer Immobilien ging um 20,5 % zurück, während der Wert der Transaktionen mit bestehenden Immobilien um 26,3 % sank.
Im Vergleich zum ersten Quartal 2026 stieg die Zahl der verkauften Immobilien jedoch um 23,2 %, während der Gesamtwert der Transaktionen um 21,2 % zunahm.
Der Wohnimmobilienpreisindex misst die Entwicklung der Marktpreise von Wohnimmobilien, die von privaten Haushalten erworben werden, einschließlich Häusern und Wohnungen. Der Wert des Grundstücks ist im Marktpreis enthalten.
Die Daten umfassen Transaktionen, die von der Steuerverwaltung des Finanzministeriums bereitgestellt wurden. DZS betonte, dass die Zahlen für das zweite Quartal 2026 vorläufig sind.
Redaktion Wirtschaft
Bild: kroati.de
