Ein deutlicher Rückgang der Zahl der registrierten Touristenbetten in der Region Zadar hat Fragen zu den Auswirkungen des neuen kroatischen Grundsteuergesetzes aufgeworfen.
Zwar gehen die Meinungen weiterhin auseinander, doch Daten zeigen, dass es in der Region seit Jahresbeginn im Vergleich zum Ende des Jahres 2024 zu einem Rückgang von rund 500 Betten gekommen ist, berichtet HRT .
Nach Angaben des Ministeriums für Wirtschaft und Tourismus der Gespanschaft Zadar wurden in diesem Jahr bisher etwas mehr als 1.300 Anträge auf Unterkunftsbeantragung gestellt. Davon handelte es sich bei etwa 500 um Anträge auf Abmeldung von Unterkünften.
„Es ist schwer zu sagen, ob dieser Rückgang direkt auf das neue Steuerpaket und die erhöhten Pauschalzahlungen zurückzuführen ist“, erklärt Ante Sjauš , Leiter der Bezirksabteilung für Wirtschaft und Tourismus, gegenüber HRT . „Ich glaube, ein Hauptfaktor war der allgemeine Informationsmangel der Vermieter.“
Während einige Vermieter ihre Immobilien abmelden, drängen andere weiterhin auf den Markt. Der erfahrene Vermieter Klaudio Grdović , der auch Präsident des Verbandes privater Vermieter der Gespanschaft Zadar ist, hat die Anzahl seiner Wohnungsangebote in diesem Jahr halbiert. Er führt dies jedoch ausschließlich auf persönliche Gründe zurück.
„Das ist nicht ungewöhnlich. Jedes Jahr werden zwischen 1.000 und 1.500 neue Immobilien registriert und 300 bis 500 abgemeldet. Das ist Teil des normalen Zyklus“, sagte Grdović. „Die Leute versuchen es mit dem Geschäft, merken, dass es nicht so profitabel oder einfach ist wie erwartet und ziehen sich einfach zurück.“
Trotz des leichten Rückgangs in einigen Bereichen deuten Daten des Tourismusverbandes von Zadar auf einen allgemeinen Anstieg der Bettenkapazität um rund 3 Prozent hin. Die Verantwortlichen betonen jedoch, dass Qualität und nicht Quantität entscheidend seien.
„Die Unterkünfte in Zadar und ganz Kroatien verbessern sich seit Jahren stetig“, so Iva Bencun , Direktorin des Tourismusverbandes von Zadar. „Unsere Apartments erhalten regelmäßig Top-Auszeichnungen für ihre Ausstattung und die Gastfreundschaft ihrer Gastgeber.“
Es gebe in der Region keinen Mangel an verfügbaren Unterkünften, bestätigt Sjauš. „Wir verfügen über große Kapazitäten, die ständig wachsen. Unser Fokus liegt auf der Verbesserung der Qualität“, fügte er hinzu.
Derzeit verfügen 66 % der registrierten Wohnungen in der Region über eine Drei-Sterne-Klassifizierung , während lediglich 12 % mit vier Sternen bewertet sind.
Redaktion Tourismus
Bild: Dalmatinka Media
