Noch einige Wochen haben Städte und Gemeinden Zeit, um über die Höhe der Grundsteuer und der Abgeltungsteuer für kurzfristige Vermietungen zu entscheiden.
Zoran Paunović , der Bürgermeister von Makarska (SDP), sagte gegenüber HRT, dass 1.700 Wohnungen in Makarska überhaupt nicht genutzt würden.
– Ich denke, dass diese Grundsteuer nicht zur Aktivierung dieser Wohnungen führen wird, da sie niedrig ist. Bei uns beträgt die Abgabe 5 Euro pro Quadratmeter. Bei einer 100 Quadratmeter großen Wohnung seien das 500 Euro im Jahr – betonte er.
Željko Burić , der Bürgermeister von Šibenik (HDZ), glaubt, dass die Steuer im Immobiliensektor nichts ändern wird.
– Die Zahl der für die touristische Vermietung genutzten Immobilien nimmt ständig zu – betonte er.
Paunović sagte, es sei zu erwarten, dass die Grundsteuer für die 1.700 Wohnungen, die derzeit leer stehen, nun auf den Markt komme und für junge Leute, die in Makarska nach langfristigen Mietobjekten suchten, erschwinglicher sei.
„Das wird offensichtlich nicht passieren und es tut mir leid, dass diese Gelegenheit verpasst wurde“, sagte er.
Burić ist der Ansicht, dass sich das touristische Angebot ändern müsse.
– Tatsache ist, dass der von uns geförderte Apartment-Tourismus nicht zur Verlängerung der Saison beitragen wird. Wir brauchen ein größeres Angebot an Luxushotelunterkünften. Tatsache ist, dass Kroatien über 9 Prozent Luxushotelunterkünfte verfügt, im Gegensatz zu konkurrierenden Mittelmeerländern, deren Anteil bis zu 45 Prozent beträgt – betonte er.
Er fügt hinzu, dass wir die Saison um die Vor- und Nachsaison erweitern müssen.
– Wenn wir dies nicht tun, wird die Hochsaison die Gäste mit geringerer Kaufkraft in die Apartment-Unterkunft drängen. Solange sie ein wirtschaftliches Interesse haben, wird der Wohnungsbau florieren – sagte Burić.
Paunović sagt, Makarska habe einen Wandel hin zu nachhaltigen Formen des Tourismus eingeleitet.
– Wir haben uns auf Sporttourismus, Gesundheitstourismus und Naturtourismus konzentriert – sagte er.
Auf die Frage, ob der Tourismus das Leben der Bürger von Makarska erschwere, antwortete Paunović, dass dies der Fall sei.
– Es ist notwendig, STOP zu sagen und sich gemäß den strategischen Dokumenten für nachhaltige Formen zu entscheiden – betonte er.
In Šibenik liegt der Preis bei 150 Euro pro Bett, Burić kündigte an, die Pauschalen nicht anzuheben.
– Die Proportionen sind gleich geblieben. „Wir haben nichts angerührt, aber die Verbrauchssteuer von drei auf zwei Prozent gesenkt und werden sie nächstes Jahr abschaffen“, sagte er.
Er fügt hinzu, dass der Haushalt zum ersten Mal in der Geschichte des unabhängigen Kroatiens einen Überschuss von sechs bis sieben Millionen Euro aufweise, was seiner Meinung nach für Stabilität gesorgt habe.
Paunović sagte, Makarska werde aufgrund der neuen Steuern 20 Prozent seiner Einnahmen verlieren.
In Split und Pula gilt die gleiche Steuerbelastung, während in Umag die höchste Steuerbelastung von 8 Euro zu erwarten ist.
In Split ändert sich an den Steuern nichts, die Grundsteuer beträgt weiterhin zwei Euro.
– Wir möchten sie auf einem Niveau halten, das für unsere Bürger die geringste Belastung darstellt und uns andererseits Einnahmen verschafft, die wir zur Lösung von Problemen nutzen können, die durch die große Zahl von Touristen entstehen. Was die Bettenpauschale betrifft, haben wir sie minimal korrigiert, um sie dem neuen Gesetz anzupassen, denn das neue Gesetz sieht einen Mindestbetrag von 100 Euro pro Bett vor – sagte Ivica Puljak , Bürgermeister von Split.
In der touristisch am weitesten entwickelten Region Istrien haben sich die Städte Pula und Umag bereits entschieden.
– Die Pauschale von 100 Euro bleibt wie bisher, die Kurtaxe für Ferienhäuser bleibt bei 5 Euro, da haben wir nichts geändert. Der Umfang des Ganzen ist etwas größer geworden, für die Menschen hat sich jedoch nichts geändert. „So ist es im Moment, wir werden sehen, wie sich das Jahr und die Saison entwickeln“, sagte Filip Zoričić , Bürgermeister von Pula.
DESS Öffentliche Konsultation Stadt Umag:
„Die Grundsteuer auf dem Gebiet der Stadt Umag beträgt 8,00 Euro/m2 Nutzfläche der Immobilie. Die Höhe der Pauschalsteuer pro Bett wird auf 100,00 Euro festgelegt.“
Redaktion Politik
Bild: Dalmatinka Media
