Das einst luxuriöse Militärresort Kupari in der Nähe von Dubrovnik war drei Jahrzehnte lang ein ruhendes Symbol verlorener Größe. Dieser weitläufige Touristenkomplex wurde im Heimatkrieg zerstört und von seinen nachfolgenden Besitzern unberührt gelassen.
Jetzt steht er endlich vor seiner Umgestaltung. Derzeit laufen die Vorbereitungen für den Abriss der verlassenen Hotels, um die Bühne für eines der bedeutendsten Tourismusprojekte Kroatiens zu bereiten.
In den letzten Jahren dienten die Ruinen von Kupari als Kulisse für Kriegsfilme und abenteuerliche Reality-Shows. Kate Winslet nutzte sie als Kulisse für den Kriegsfilm Lee und auch der beliebteste YouTuber der Welt, Mr. Beast, drehte dort eine Show. Heute herrscht auf dem Gelände reges Treiben, da Schutzzäune errichtet wurden, ein Sicherheitsdienst vor Ort ist und Maschinen angeliefert werden. Bauunternehmer räumen das Gelände systematisch, trennen den Müll und führen andere vorbereitende Arbeiten durch, um den Abriss zu erleichtern. Nach Informationen des Teams vor Ort wird der gesamte Abriss heute „in etwa zehn Tagen“ beginnen. Und obwohl es ein langwieriger Prozess sein wird, wird es nicht so laut sein, da das Team keine Sprengstoffe, sondern nur Bagger verwenden wird, um die ehemaligen Hotels zu zerstören.
Bürgermeister Silvio Nardelli von Župa Dubrovačka bestätigte gegenüber HRT : „Wir hoffen, dass die eigentlichen Abrissarbeiten Ende des Monats oder Anfang nächsten Monats beginnen werden, je nach Erteilung der Baugenehmigung.“ Das Ministerium für Raumplanung wird die Genehmigung voraussichtlich bis Februar erteilen, mit der Baugenehmigung ist im Mai zu rechnen.
Das von der singapurischen Firma Hotel Properties Limited ( HPL ) geleitete Sanierungsprojekt zielt darauf ab, das Grand Hotel (ein geschütztes Kulturdenkmal) zu restaurieren und gleichzeitig zwei neue Hotels und vier große Luxusvillen zu bauen. Das Resort wird insgesamt 380 Betten haben und damit seinen Status als Fünf-Sterne-Reiseziel unterstreichen. Hotel Properties Limited ist ein in Singapur ansässiges Unternehmen, das sich mit dem Besitz, Management und der Immobilienentwicklung von Hotels beschäftigt. HPL wurde 1980 von Ong Beng Seng gegründet und hat sich weltweit einen Ruf für Luxusimmobilien und -resorts erworben.
Der Minister für Raumplanung, Bauwesen und Staatseigentum Branko Bačić erklärte: „Gemäß dem Vertrag mit dem Investor soll der gesamte Komplex innerhalb von 48 Monaten nach Erteilung der Baugenehmigung fertiggestellt werden.“
Infrastrukturverbesserungen sind integraler Bestandteil des Projekts, darunter Regenwasserableitung, Verbesserungen der Stromversorgung und der Umbau des Flusses Taranta. Zwischen Plat und Mlini wird ein neues Hochspannungsnetz gebaut, und zusätzliche Arbeiten werden den Abschnitt von Srebreno nach Kupari verbessern.
Um die Umweltbelastung so gering wie möglich zu halten, werden die Materialien aus dem Abrissprozess – der voraussichtlich sieben Monate dauern wird – recycelt und als Füllmaterial für den Bau des Luxusresorts wiederverwendet.
Während der Arbeiten wurde der Fußgängerzugang zum Strand aufrechterhalten, um die Störungen für Einheimische und Besucher auf ein Minimum zu reduzieren. Die lang erwartete Revitalisierung von Kupari ist ein bedeutender Schritt nach vorne für Župa Dubrovačka und den kroatischen Tourismussektor, der die Erhaltung des historischen Erbes mit modernem Luxus verbindet.
Kupari war einst ein Ort der Nostalgie und des Verfalls, ist nun aber auf dem besten Weg, eines der beliebtesten Luxusreiseziele Kroatiens zu werden und zeigt damit das Potenzial einer durchdachten Neuentwicklung.
Redaktion Tourismus/Mark Thomas
Bild: CW
