In Split soll ein neuer Investitionszyklus im Bereich des bezahlbaren Wohnraums beginnen, da die kroatische Regierung und die lokalen Behörden Pläne zum Bau von Hunderten neuer Wohnungen in der ganzen Stadt vorantreiben.
Bei einem Besuch des Geländes von Korešnica in Split besichtigten der kroatische Vizepremierminister und Minister für Raumplanung, Bauwesen und Staatsvermögen, Branko Bačić , zusammen mit dem Bürgermeister von Split, Tomislav Šuta, und dem Präfekten der Gespanschaft Split-Dalmatien, Blaženko Boban , das für eines der bevorstehenden Wohnbauprojekte vorgesehene Gelände.
„Grad Split tut alles Notwendige, um die Voraussetzungen für den Bau von bezahlbarem Wohnraum im Einklang mit der geltenden und zukünftigen Gesetzgebung zu schaffen“, sagte Bürgermeister Šuta den Medien während des Besuchs.
Ursprünglich waren mehr als 300 Wohneinheiten geplant.
Die Stadtverwaltung hat bereits fünf potenzielle Standorte für neue Wohnbauprojekte identifiziert, weitere Standorte werden derzeit geprüft.
In verschiedenen Bereichen von Split befinden sich die Projekte in unterschiedlichen Phasen:
• Mejaši – Projektvertrag bereits unterzeichnet
• Kamen – öffentliche Ausschreibung läuft
• Ravne njive – zwei Standorte geplant
• Korešnica – Infrastruktur nach dem Agglomerationsprojekt vorhanden
Laut Bürgermeister Šuta umfassen die Projekte, die sich derzeit in der Planungs- und Beschaffungsphase befinden, ein Volumen von mehr als 300 Wohnungen.
In Srinjine könnte letztendlich ein wesentlich größeres Bauvorhaben realisiert werden, wo das Potenzial für über 1.000 Wohneinheiten besteht, obwohl Beamte sagen, es sei noch zu früh, um endgültige Zahlen zu bestätigen.
Šuta betonte, dass die Lösung des Problems der geschützten Mieter weiterhin Priorität habe und dass Projekte schrittweise unter Berücksichtigung der Bedürfnisse der lokalen Gemeinschaft entwickelt würden.
„Am wichtigsten ist, dass wir über bloße Versprechungen hinausgehen. Das Land ist gesichert, die Eigentumsfragen sind geklärt, und unser Ziel ist es, die Umsetzung dieser Projekte sicherzustellen“, sagte er.
Mit dem Bau der ersten Projekte könnte bereits 2027 begonnen werden.
Regierungsmodell für bezahlbaren Wohnraum
Vizepremierminister Bačić sagte, das Wohnungsbaumodell der Regierung konzentriere sich sowohl auf den Bau neuer Wohnungen als auch auf die Revitalisierung ungenutzter Wohnimmobilien im ganzen Land.
Die Regierung wird mit der Stadt Split zusammenarbeiten, um vorrangige Baustellen zu identifizieren und gleichzeitig den notwendigen regulatorischen Rahmen für eine beschleunigte Umsetzung bereitzustellen.
„Unser Ziel ist es, dass der Preis pro Quadratmeter 2.104 € nicht übersteigt“, erklärte Bačić.
Es sind weitere Maßnahmen geplant, um Wohnraum für jüngere Käufer erschwinglicher zu machen.
Käufer unter 45 Jahren erhalten eine Rückerstattung von 50 Prozent der Mehrwertsteuer, wodurch sich der effektive Kaufpreis auf rund 1.900 € pro Quadratmeter reduzieren könnte.
Ein weiteres Schlüsselelement der Politik wird die Sicherstellung einer Mischung aus Eigentums- und Mietwohnungen sein.
„Jedes Gebäude mit mehr als zehn Wohneinheiten muss mindestens 50 Prozent der Wohnungen zur Vermietung bereitstellen, um sicherzustellen, dass ein Teil des Wohnungsbestands öffentlich für diejenigen zur Verfügung steht, die keine Immobilie erwerben können oder wollen“, sagte Bačić.
Die Ankündigung zum Wohnungsbau erfolgte während Bačićs Arbeitsbesuch in Split und der Gespanschaft Split-Dalmatien.
Neben Treffen mit Vertretern der Stadt und des Landkreises besuchte der stellvertretende Ministerpräsident auch mehrere lokale Einrichtungen, darunter das Kompetenzzentrum Digital Dalmatia und das Rehabilitationszentrum in der Boškovićeva-Straße.
Die geplanten Wohnbauprojekte sind Teil einer umfassenderen nationalen Initiative zur Bekämpfung der Wohnungsnot und zur Verbesserung des Zugangs zu Wohnungen für jüngere Bewohner und Familien in ganz Kroatien.
Redaktion Politik
Bild: Dalmatinka-Media
