Die steigende Nachfrage nach Immobilien für den Tourismus, gepaart mit einem zunehmenden Mangel an Wohnraum für die lokale Bevölkerung, stellt weiterhin eine der größten Herausforderungen für die Immobilienmärkte in den kroatischen Küstenregionen dar.
Dies wurde bei einem Runden Tisch hervorgehoben, der am Donnerstag in Pula stattfand und vom Immobilienwirtschaftsverband der Kroatischen Handelskammer (HGK), dem Handelssektor der HGK und der Kammer der Gespanschaft Pula der HGK organisiert wurde.
Als die Teilnehmer über die Lage des regionalen Marktes sprachen, waren sie sich einig, dass der Immobiliensektor Istriens weiterhin einer der dynamischsten und attraktivsten des Landes sei.
Laut HGK ist in den kommenden Jahren mit einer weiteren Intensivierung der Aktivitäten in diesem Sektor zu rechnen.
„Herausforderungen wie die Entwicklung des Tourismus, die steigende Nachfrage nach Immobilien für touristische Zwecke und der Mangel an Wohnraum für Anwohner und Saisonarbeiter werden weiterhin im Fokus stehen“, sagte Vlatko Mrvoš , Vizepräsident der HGK Real Estate Business Association.
„Ich bin davon überzeugt, dass die Informationen, die wir durch unsere Arbeit als Vermittler täglich sammeln, neue Investitionen stärken und lenken können, die für die weitere Entwicklung des istrischen Immobilienmarktes von entscheidender Bedeutung sind“, fügte er hinzu.
Der runde Tisch in Pula fand im Vorfeld des 40. Real Estate Business Forum statt und markiert den Auftakt einer Reihe ähnlicher regionaler Diskussionen mit dem Ziel, die spezifischen Merkmale der kroatischen Mikroimmobilienmärkte zu analysieren.
Das Ziel, betonten die Organisatoren, bestehe darin, Branchenexperten zusammenzubringen und regionsspezifische Themen anzusprechen, die auf nationaler Ebene oft übersehen würden.
„Die Rolle der Immobilienagenturen ist für die Entwicklung des Immobilienmarktes von entscheidender Bedeutung“, sagte Maja Bogović , Direktorin des Handelssektors der HGK.
„Vermittler tragen eine große Verantwortung und spielen eine Schlüsselrolle bei der Vermittlung von Käufern, Verkäufern, Vermietern, Mietern und allen anderen an Transaktionen beteiligten Parteien. Diese Rolle erfordert ein hohes Maß an Fachwissen und Vertrauen, da die Makler sicherstellen müssen, dass jede Transaktion sicher und rechtmäßig abläuft“, so die Expertin.
Laut HGK gibt es in Kroatien derzeit 1.480 registrierte Immobilienagenturen – ein Anstieg von rund 18 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Darüber hinaus sind 4.810 lizenzierte Makler im nationalen Register aufgeführt.
Dieses Wachstum hat auch zu einem größeren Interesse an der Berufszulassungsprüfung für Immobilienmakler geführt, die von der HGK etwa alle 40 Tage organisiert wird und bei der in jedem Termin durchschnittlich 100 Kandidaten an der Prüfung teilnehmen.
Redaktion Wirtschaft
Bild: Muhr Immobilien
