„Der Strand ist eingezäunt“ – Bürgermeister: „Das Gesetz und die Seerechte werden respektiert!“ Besorgte und empörte Anwohner von Šimuni schreiben, dass der Investor gestern, am 9. Februar, den Strand gesperrt und den Zugang für alle blockiert habe, und die Antwort der Institutionen laute, dass „alles im Einklang mit dem Gesetz stehe“.
Die Einwohner von Šimun auf der Insel Pag versammelten sich gestern spontan an der Baustelle einer Touristenanlage am Strand des Ortes. Der Investor Adria Lux Projekt hatte das Gelände eingezäunt, um mit der Umsetzung seines Projekts beginnen zu können. Die Einwohner von Šimun sehen darin jedoch eine widerrechtliche Aneignung des öffentlichen Strandes und haben eine Petition zur Einstellung des Projekts gestartet. Das Grundstück wurde von einem slowenischen Investor erworben, der zwar die notwendigen Genehmigungen erhalten hat, die Forderungen der Dorfbewohner jedoch ignoriert.
– Wenn wirklich alles dem Gesetz entspricht, dann stimmt etwas mit diesen Gesetzen grundlegend nicht – meinen die Einwohner von Šimuni. Sie fügen hinzu, dass eine solche Praxis bei den Einheimischen berechtigterweise Misstrauen gegenüber dem System und den Institutionen weckt und den Eindruck erweckt, dass etwas kaputt oder verrottet ist.
Deshalb stellen sie die Frage: Sind die Einheimischen schuld, weil sie rebellieren und den Schutz des Gemeinwohls fordern? Sollten sie schweigen, sich um ihre eigenen Angelegenheiten kümmern oder einfach wegziehen, wenn uns nicht gefällt, was passiert?
Es tut uns leid, falls einige enttäuscht sind, dass wir bleiben. Wir kämpfen für eine bessere Zukunft unserer Kinder und wollen ihnen zumindest einen Teil des natürlichen Reichtums hinterlassen. Die Bebauung mit Beton und Wohnhäusern hat große Teile der Küste zerstört und der lokalen Bevölkerung keinen wirklichen Fortschritt gebracht – die Inselbewohner sind empört.
Warum schweigen Institutionen?
Der Präsident des Gemeinderats von Šimuni, Marin Fabijanić, erklärt, dass es sich um ein Grundstück mit der Nummer 2723/93 handelt , das seit langem Gegenstand eines Streits und berechtigter Unzufriedenheit der Anwohner ist.
Das besagte Grundstück gelangte in den Besitz von Frančo Grašo als Ersatzgrundstück für das Grundstück, auf dem sich heute der Julovica -Fußballplatz in Pag befindet. Kurz nach dem Erwerb des Grundstücks belastete Frančo Grašo dieses mit einer Hypothek.
Aufgrund der Umstände dieses Tauschs und der möglichen Bebauung im öffentlichen Strandbereich baten die Einwohner von Šimun am 5. Mai 2002 den damaligen Bürgermeister der Stadt Pag um ein Treffen bezüglich des vorgenannten Grundstücks und des Tauschs.
Laut dem damals gültigen Flächennutzungsplan, auf dessen Grundlage die Baugenehmigung erteilt wurde, war das Strandgrundstück als bebauter Teil der Siedlung ausgewiesen , obwohl es seit Jahrzehnten von den Anwohnern als öffentlicher Strand genutzt wurde. Die Einwände und Beschwerden der Anwohner wurden in diesem Verfahren nicht berücksichtigt . Anschließend wurde mit der Stadt Pag eine Vereinbarung über einen Grundstückstausch mit dem Eigentümer getroffen, und zu diesem Zweck wurden neue Baugrundstücke ausgewiesen , über die offizielle Unterlagen des Gemeinderats vorliegen. Am 1. November 2016 erhob der Gemeinderat von Šimuni offiziell Einspruch gegen den Flächennutzungsplan der Stadt Pag , in dem ausdrücklich festgehalten wurde, dass der Grundstückstausch vereinbart worden sei und dessen Umsetzung erwartet werde, so Fabijanić.
In den letzten drei Jahren haben der Gemeinderat und die lokalen Vertreter wiederholt Stellungnahmen angefordert :
- Ministerium für Raumplanung, Bauwesen und Staatseigentum
- Ministerium für Wirtschaft und nachhaltige Entwicklung (Umweltschutz )
- Ministerium für Meer, Verkehr und Infrastruktur .
Auf die oben genannten Anfragen ging keine Antwort ein, das heißt, die Anwohner erhielten keine klaren und konkreten Antworten von den zuständigen Behörden. Sie geben außerdem an, dass die Staatsanwaltschaft der Republik Kroatien vor zwei Jahren Ermittlungen im Zusammenhang mit dem betreffenden Komplott eingeleitet hat, diese aber bis heute weder abgeschlossen noch veröffentlicht wurden.
Schließlich fragen sie, warum Hrvatske šume doo als rechtmäßige Verwalterin des betreffenden Gebiets noch keine Stellungnahme dazu abgegeben hat, ob sie ihre Zustimmung zu den Bauvorhaben auf diesem Grundstück erteilt hat.
– Trotz all dieser Tatsachen ist die Frage des Grundstücks cp 2723/93 noch immer nicht so gelöst, dass das öffentliche Interesse geschützt, der öffentliche Raum erhalten und der Wille der lokalen Bevölkerung respektiert wird – schließt Fabijanić.
Der Bürgermeister von Pag: „Wir werden uns ausschließlich an der Achtung des Gesetzes und dem Schutz des maritimen Eigentums orientieren!“
Inzwischen ist auch der neue Bürgermeister von Pag, Stipe Žunić, zurückgetreten. Seine Erklärung veröffentlichen wir hier in voller Länge:
Leider sind wir in den ersten sieben Monaten meiner Amtszeit auf viele Probleme und Situationen gestoßen, die dringendes und verantwortungsvolles Handeln erfordern. Auch die Lage in Šimuni ist ein ernstes Problem. Als Bürgermeister werde ich jedoch mein Möglichstes tun, um die Probleme zu lösen, einschließlich des aktuell offenen.
Das Problem im maritimen Bereich des Seebezirks Šimuni bzw. in dessen unmittelbarer Nähe ist leider nicht neu. Es besteht schon viel länger und hat eine komplexe Vorgeschichte. Da ich dieses Problem lösen möchte, habe ich mich zunächst eingehend mit dem Fall befasst, um die tatsächliche Situation und alle Umstände, die zu der aktuellen Lage geführt haben, zu ermitteln.
Bei der Suche nach einer Lösung werden wir uns von zwei klaren Prinzipien leiten lassen: **Achtung des Gesetzes** und, ebenso wichtig, **Schutz des Meeresraums**. Die konkrete Lösung – ob Landtausch oder Parzellenaustausch zum Schutz des Grüngürtels und des Meeresraums, Entschädigung oder ein anderes Modell – wird erst nach einer vollständigen und genauen Bestandsaufnahme der Situation auf dem betreffenden Grundstück entschieden. Tatsache ist, dass für dieses Grundstück im Laufe der Geschichte, in verschiedenen Phasen und über viele Jahre hinweg, unterschiedliche Bebauungsmöglichkeiten vorgesehen waren.
Unter diesen Umständen wird die Stadt Pag gemeinsam mit dem Grundstückseigentümer eine Lösung anstreben, die dieses Problem dauerhaft löst – im Einklang mit dem Gesetz und dem klaren Prinzip des Schutzes des Meeresraums.
Abschließend möchte ich betonen, dass ich persönlich Kontakt mit dem Investor aufgenommen habe und wir uns für ein Treffen in den nächsten zwei Wochen verabredet haben, um die rechtlichen Möglichkeiten zur Lösung der Situation, einschließlich eines möglichen **Parzellenaustauschs**, zu erörtern.
Redaktion Politik
Bild: Morski.hr
