Nach dem drastischen Anstieg der Unterkunftspreise im vergangenen Jahr während der Hochsaison im Sommer an der kroatischen Küste, hat sich der Markt in diesem Jahr beruhigt, die Preise stagnieren. Private Vermieter agieren – zumindest vorerst – vorsichtig und befolgen die Appelle der Behörden und Tourismusexperten, von weiteren Preiserhöhungen abzusehen, berichtet N1 .
Kroatien sorgte 2025 aufgrund der exorbitant hohen Preise für Touristenunterkünfte, die im Vorjahr Rekordhöhen erreichten, immer wieder für Schlagzeilen in den internationalen Medien. Obwohl das Jahr mit guten Ergebnissen endete, hatten viele, insbesondere im privaten Beherbergungssektor, Probleme mit der Auslastung.
Offenbar hat man die Lektion gelernt: Das diesjährige Wohnungsangebot zeigt, dass die Vermieter vorerst massiv von Preiserhöhungen absehen und den Appell der Behörden, die Preise nicht weiter anzuheben, beherzigt haben. Neben der hohen Inflation in der Europäischen Union ist die unvorhersehbare Sicherheitslage in Europa und im Nahen Osten sicherlich ein weiterer Grund für die Zurückhaltung der Mieter. Viele Touristen werden daher bis zuletzt überlegen, wo und wie sie ihren Sommerurlaub verbringen.
Auf den wichtigsten Plattformen für die Buchung von Unterkünften haben wir die Preise für Übernachtungen in Apartments für zwei Personen während der Hochsaison im Sommer (Juli und August) in den wichtigsten Touristenzentren überprüft: Dubrovnik, Hvar und Rovinj sowie Split, Zadar, Poreč und Makarska.
Die meisten Vermieter bieten im Juli etwas niedrigere Preise als im August an , und oft spielt es keine Rolle, ob man eine, zwei oder mehr Wochen bleibt. Wie erwartet, sind luxuriösere Apartments am teuersten. Unterkünfte in privaten Villen und freistehenden Ferienhäusern wurden in unserer Untersuchung nicht berücksichtigt.
In Dubrovnik liegen die Preise für Übernachtungen in Apartments für zwei Personen im Juli zwischen 75 und 1.900 Euro und im August zwischen 75 und 2.000 Euro.
Auf Hvar zahlt man im Juli zwischen 112 und 670 Euro für ein Apartment für zwei Personen und im August zwischen 120 und 800 Euro.
Im Raum Rovinj werden solche Apartments im Juli zu Preisen zwischen 77 und 880 Euro pro Nacht und im August zu Preisen zwischen 62 und 1.300 Euro angeboten.
Bei den meisten Vermietern in Split kostet eine Übernachtung in einer Wohnung für zwei Personen im Juli und August gleich viel, die Preise liegen zwischen 80 und 5.000 Euro pro Nacht.
In Zadar bieten Vermieter im Juli und August Unterkünfte in Apartments für zwei Personen zu Preisen zwischen 68 und 1.500 Euro pro Nacht an.
In Poreč bieten private Vermieter derzeit Preise für zwei Personen pro Nacht in den Hochsaisonmonaten Juli und August zwischen 84 und 730 Euro an, in Makarska zwischen 60 und 2.000 Euro.
Redaktion Tourismus
Bild: zVg.
