Die Warnungen erfahrener Tourismusexperten bewahrheiten sich, dass all diejenigen, die gierig die Preise in Privatunterkünften erhöht haben, in dieser Saison das Schlimmste erleiden werden.
Der „Verkauf“ unbesetzter Unterkünfte hat in Last-Minute-Aktionen begonnen, die bis zu 50 Prozent erreichen, obwohl die Buchungen im Juli im Vergleich zu Mai
und Juni leicht zunahmen.
Zugegebenermaßen haben auch Luxusvillen „aufgeholt“, deren Gäste sich entschieden haben, ihr Geld dort auszugeben, wo sie es in den Jahren der Reisebeschränkungen nicht konnten: Griechenland, Spanien, Türkei, entfernte Reiseziele, schreibt Poslovni dnevnik .
Die Situation sei noch nicht besorgniserregend, aber am Ende könnten dadurch die Einnahmen sinken, und am Ende der Saison müssten sich alle gut überlegen, ob sie sich weiterhin so verhalten können, als gäbe es den nächsten Sommer nicht, so Igor Popović , Miteigentümer des Unternehmens, das 12.000 Wohneinheiten verwaltet, sagte Poslovni dnevnik. on the Adriatic.
Der Verkauf wurde vor einigen Wochen von Selimir Ognjenović, dem Inhaber der auf dem deutschen Markt tätigen Agentur ID Riva, angekündigt, gleichzeitig warnte Boris Žgomba, Vorstandsvorsitzender von Uniline, vor dem Preisboom.
Wer mit den Preisen klug umgeht, hat in dieser Saison eine hervorragende Auslastung von 90 bis 120 Tagen ohne Stornierung, sagt Popović, dessen Agentur ihren Kunden Informationen und Statistiken zur Verfügung stellt, auf deren Grundlage sie Entscheidungen über die Preisbildung treffen können. Letztlich liegt die Entscheidung immer bei den Eigentümern.
– Es gibt jene Tage, an denen der Höhepunkt der Saison dieses Jahr die Preise deutlicher hätte erhöhen können, weil die Nachfrage groß war, aber viele Leute ließen es langsam angehen und erhöhten die Preise für alle Zeiträume und sahen sich einer Menge Stornierungen gegenüber. die wir auf Plattformen wie Booking.com verfolgen können, wo sich alle unsere Einheiten befinden. Wir hatten die Situation, dass Touristen, die ihre Sommerferien letztes Jahr nicht rechtzeitig gebucht hatten, bereits im vergangenen Herbst damit begannen, Reservierungen für dieses Jahr vorzunehmen, was bis zur Osterzeit andauerte.
Einige nutzten diesen Optimismus, um die Preise um bis zu 40, 50 Prozent zu erhöhen, während andere klüger waren, sodass Privatunterkünfte im Durchschnitt mit um 15 bis 20 Prozent höheren Preisen in diese Saison starteten – erklärt Popović. Doch als die Nachricht von der Rezession bekannt wurde, schwächte sich die Nachfrage ab, insbesondere nach den teuersten Optionen.
Popović sagt, dass im Mai und Juni etwa 20 Prozent weniger Reservierungen verzeichnet wurden.
– Das größte Problem zu Beginn des Sommers waren teure Villen mit Swimmingpools, deren Lücken nur schwer zu schließen waren und deren Preise bei Last-Minute-Aktionen um bis zu 50 Prozent gesenkt wurden. Als die Gäste das sahen, begannen sie, Reservierungen bei Booking zu stornieren, weil die Leute erkannten, dass sie etwas günstigeres finden konnten – erklärt Popović.
Selimir Ognjenović erklärte kürzlich in den Medien, wie Last-Minute-Psychologie funktioniert.
– Wenn ich 10 Prozent mehr nehmen möchte, als der Verbraucher nicht akzeptiert, muss ich ihn in dem Moment, in dem er den Kopf dreht, anlocken, indem ich den Preis nicht um diese 10 Prozent, sondern um 25 oder 30 Prozent senke. Die letzte Minute war bei uns eine Anomalie, als die restlichen Objekte verkauft wurden und der Gast dann bereit war, mehr zu zahlen, weil die Nachfrage das Angebot überstieg. Aber wer spekuliert und auf einen Preisverfall wartet, der wartet darauf, dass diese Preise wirklich sinken – erklärte Selimović, und obwohl die Reservierungssituation etwas besser ist als zu Beginn des Sommers, sinken auch die Preise.
Eine zufällige, tägliche Suche nach Apartmentangeboten in der gesamten Adria auf den Plattformen Booking.com und Airbnb in den letzten zehn Tagen zeigt, dass die Apartmentpreise von 10 auf 40 Prozent sinken, wobei die größten Rabatte diejenigen mit höheren Preisen gewähren , offenbar diejenigen, die aus Sicht der Gäste eine Neukalkulation in Bezug auf den gebotenen Wert vorgenommen haben.
Darüber hinaus werden Stornierungen von Vorreservierungen beobachtet, die auf diesen Plattformen den Gästen in der Regel bis zu einer bestimmten Anzahl von Tagen vor dem Termin nichts kosten, so dass Gäste ihre Meinung in letzter Minute ändern. Dieser Trend zur kostenlosen Stornierung von Reservierungen entwickelte sich während der Pandemie, da die Reisebedingungen weniger vorhersehbar waren, aber immer häufiger ist die Buchung ohne kostenlose Stornierung auch teurer, daher sollten Sie vorsichtig sein und die Details der Angebote lesen.
Zum Angriff – GastronomenAufgrund all dessen ist das Angebot jeden Tag anders und Sie können im wahrsten Sinne des Wortes bessere Preise „erwischen“. Außerdem haben Wohnungen mit schlechteren Gästebewertungen mehr freie Termine, ebenso wie solche, die neu auf dem Markt sind und noch nicht einmal Bewertungen haben, ein sehr wichtiges Element bei der Suche für informierte Touristen heutzutage.
Boris Žgomba warnte Ende Juni in Poslovni als Erster vor all dem, und jetzt sagt er, dass die Vorhersagen wahr geworden seien, für eine ausführliche Stellungnahme will er aber die Ergebnisse für Juli abwarten. In einem Interview im Juni warnte Žgomba genau, dass der größte Verlierer der Saison Privatunterkünfte, d.
Hotels verfügen über professionelles Verkaufspersonal, das weiß, wie man mit solchen Situationen umgeht. Er wies auch darauf hin, dass neben der Unterbringung in Apartments auch teure Villen Probleme haben könnten, bei denen nicht wirklich Gäste um die Ecke warten, um für sie zu bezahlen. Hotels und Campingplätze könnten aufgrund ihrer Funktionsweise besser abschneiden. Als nächstes könnte es die Caterer treffen, die sich damit abfinden müssen, dass sie weniger Gäste haben, und die Gäste, die nicht bereit sind, so viel zu zahlen, wie sie möchten, schreibt Poslovni.hr.
Redaktion Tourismus Bild: hometogo
