Das kroatische Ministerium für Bauwesen, Raumplanung und Staatsvermögen hat vier neue Regelwerke vorgestellt, die die Wohnraumförderung und das Gebäudemanagement im ganzen Land verbessern sollen.
Eine der bedeutendsten dieser Maßnahmen, die nächste Woche in Kraft tritt, konzentriert sich darauf, den Bürgern beim Kauf oder Bau ihres ersten Eigenheims zu helfen.
Bei der Ankündigung der Änderungen sagte Minister Branko Bačić, dass die neue Verordnung die Bedingungen und das Verfahren für die Gewährung nicht rückzahlbarer Zuschüsse an kroatische Bürger umreiße, die ihre erste Wohnimmobilie kaufen oder bauen.
Wer kann sich bewerben?
Die Unterstützung richtet sich an kroatische Staatsbürger unter 45 Jahren, die sich zum ersten Mal mit ihrem Wohnbedarf befassen.
Antragsteller, die beim Kauf oder Bau ihrer ersten Immobilie bereits Mehrwertsteuer (MwSt.) entrichtet haben, haben Anspruch auf einen Zuschuss in Höhe von 50 % der gezahlten Mehrwertsteuer.
Alternativ hat der Antragsteller Anspruch auf eine vollständige Erstattung der Grunderwerbsteuer, wenn er für seine erste Immobilie bereits Grunderwerbsteuer bezahlt hat.
Bewerbung
Anträge müssen bei der Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN – Agentur für Rechtsgeschäfte und Immobilienvermittlung) eingereicht werden .
Dem Antrag müssen alle erforderlichen Unterlagen beigefügt sein, wie zum Beispiel: Kauf- oder Bauvertrag, Wohnsitznachweis, Angaben zur Immobilie und Nachweis über die Zahlung der Steuern.
Die Gewährung der Zuschüsse erfolgt in der Reihenfolge des Eingangs der vollständigen Anträge und nach dem Prinzip „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst“.
Bedingungen für die Beibehaltung der Subvention
Es gibt Einschränkungen hinsichtlich der Möglichkeiten der Empfänger, mit der Immobilie zu verfahren. Wird die Immobilie innerhalb von fünf Jahren nach Erhalt der Förderung verkauft, vermietet oder leer gelassen, muss der Empfänger die Mittel zurückzahlen.
Größenbeschränkungen für Grundstücke
Die Verordnung legt außerdem fest, wie groß die förderfähige Größe von Wohnungen und Häusern in Abhängigkeit von der Anzahl der Haushaltsmitglieder maximal sein darf.
Außerdem wurde der lokale Durchschnittspreis pro m2 veröffentlicht.
Redaktion Politik
Bild: zVg.
