Der kroatische Immobilienmarkt übertrifft weiterhin den europäischen Durchschnitt und die Immobilienpreise werden im Jahr 2024 neue Höchststände erreichen.
Die Immobilienpreise, gemessen am Hauspreisindex, stiegen im zweiten Quartal dieses Jahres im Vergleich zum Zeitraum Januar bis März 2024 um 4,3 %.
Auf Jahresbasis stiegen die durchschnittlichen Immobilienpreise um 10 %.
Die Immobilienpreise in Kroatien steigen weiterhin über den Durchschnitt der EU und der Eurozone.
Unter den Ländern der Eurozone verzeichnete Kroatien im Zeitraum April bis Juni die höchste jährliche Wachstumsrate, berichtet HRT .
Portugal lag mit einer Wachstumsrate von 3,9 % hinter Kroatien auf dem zweiten Platz, gefolgt von Spanien mit 3,6 %, Bulgarien mit 3,4 % und Italien mit 3,2 %.
Auf dem sechsten Platz landeten Dänemark (3,0 %) und die Slowakei (3,0 %), gefolgt von Polen (2,9 %), Estland (2,8 %) und Litauen (2,8 %).
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für neu verkaufte Wohnungen in Kroatien lag im ersten Halbjahr 2024 bei 2.377 Euro.
In Zagreb betrug der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine neue Wohnung 2.830 Euro und lag damit 7,9 Prozent höher als im Vorjahr. In anderen Gebieten lag er laut Angaben des kroatischen Statistikamts (DZS) bei 2.059 Euro oder 7,5 Prozent höher.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für neue Wohnungen, die von Unternehmen und anderen juristischen Personen (ausgenommen solche im Rahmen des sozialen Wohnungsbauprogramms) verkauft wurden, betrug in der ersten Hälfte dieses Jahres in Kroatien 2.473 Euro, was 6,3 % mehr ist als im gleichen Zeitraum des Vorjahres, und 4,8 % mehr als in der zweiten Hälfte des Vorjahres.
In Zagreb erhöhte sich der Quadratmeterpreis im Vergleich zum Vorjahr um 7,7 Prozent auf 2.835 Euro, in den übrigen Bezirken stieg er um 6,3 Prozent auf 2.177 Euro.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für POS-Wohnungen betrug im ersten Halbjahr dieses Jahres 1.342 Euro und lag damit um 2,8 Prozent über dem Niveau der ersten sechs Monate des Vorjahres.
Daten der DZS zeigen auch, dass im ersten Halbjahr 2024 in Kroatien 1.838 neue Wohnungen verkauft wurden, davon 792 in Zagreb und 1.046 in anderen Gebieten. Von der Gesamtzahl der verkauften neuen Wohnungen waren 148 POS-Wohnungen, während 1.690 von Unternehmen und anderen juristischen Personen verkauft wurden.
Redaktion Wirtschaft
Bild: panorama-scouting.de
