Laut Angaben des Kroatischen Nationalen Tourismusverbands (HTZ) ist
die Zahl der Touristenbetten im privaten Beherbergungssektor Kroatiens
erstmals gesunken und ging im Vergleich zum Vorjahr um rund 10.000 zurück.
Die Zahlen zeigen, dass die Anzahl der registrierten Betten nach Jahren stetigen Wachstums von 667.598 im Jahr 2025 auf 657.598 in diesem Jahr gesunken ist. Zum Vergleich: Im Jahr 2024 wurden 644.079 Betten gezählt, berichtet tportal .
Dieser Wandel wird auf eine Reihe von Gesetzesänderungen zurückgeführt, die darauf abzielen, die rasante Ausbreitung von Kurzzeitvermietungen einzuschränken und die Bezahlbarkeit von Wohnraum zu verbessern, insbesondere in Städten, die stark vom Tourismus geprägt sind.
Kristjan Staničić, Direktor des kroatischen Nationalen Tourismusverbandes, bezeichnete den Trend als eine „Konsolidierung“ des Sektors nach mehreren Jahren des Wachstums.
„Nachdem die Kapazitäten im Bereich der privaten Unterkünfte in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen haben, sehen wir in diesem Jahr eine Stabilisierung. Das unkontrollierte Wachstum wurde gestoppt, die Qualität des Angebots hat sich verbessert und die Unterkünfte verzeichnen bessere Auslastungsraten“, sagte Staničić.
Die Daten zeigen jedoch auch einen starken Anstieg bei sogenannten nicht-kommerziellen Unterkünften – also Immobilien wie Ferienhäusern und Wohnungen, die offiziell für den persönlichen Gebrauch oder zur kostenlosen Unterbringung von Familie und Freunden registriert sind.
Branchenbeobachter vermuten, dass dieser Trend auf eine Ausweitung des Graumarktes hindeuten könnte , da einige Immobilien möglicherweise inoffiziell vermietet werden, um Steuern und Tourismusabgaben zu umgehen.
Diese Entwicklung verdeutlicht den anhaltenden Balanceakt, vor dem der kroatische Tourismussektor steht: Die Behörden sind bestrebt, das Wachstum aufrechtzuerhalten und gleichzeitig Bedenken hinsichtlich der Verfügbarkeit von Wohnraum und der Marktregulierung auszuräumen.
Redaktion Tourismus
Bild: Dalmatinka-Media
