Das neue Jahr bringt Änderungen im kroatischen Steuersystem mit sich, darunter Anpassungen der arbeitsbezogenen Steuererleichterung, der Einkommensteuer und der viel diskutierten Grundsteuer.
Die Tageszeitung Večernji list bietet eine Zusammenfassung der Änderungen im Jahr 2025.
Vermögenssteuer
Ab dem 1. Januar wird die optionale Steuer auf Ferienhäuser durch eine obligatorische Grundsteuer für Immobilien ersetzt, die nicht als Hauptwohnsitz genutzt werden.
Eigentümer einer Zweit- oder Folgeimmobilie müssen dem Finanzamt bis Ende März 2025 einen Nachweis vorlegen, ob sie Anspruch auf eine Befreiung haben.
Bis Ende Februar 2025 legen die lokalen Behörden Steuersätze und Zonenvorschriften fest. Ab 2026 müssen derartige Entscheidungen für das folgende Jahr bis Mitte Dezember veröffentlicht werden.
In Gebieten, in denen bisher keine Steuer auf Ferienhäuser erhoben wurde, wird ein Mindestsatz von 0,60 Euro pro Quadratmeter eingeführt, sofern die lokalen Behörden keinen anderen Satz festlegen.
Wo bereits eine Ferienhaussteuer eingeführt wurde, gelten die bestehenden Sätze, bis neue Regeln festgelegt werden. Die Grundsteuersätze werden zwischen 0,60 und 8 Euro pro Quadratmeter liegen, wobei es Ausnahmen aufgrund von Kriterien wie sozialen Faktoren, dem Zustand der Immobilie und fehlender Infrastruktur geben wird.
Lokale Behörden können außerdem höhere Steuern auf Luxusimmobilien erheben, die in ihren Richtlinien dargelegt werden müssen.
Bei einer Anmietung von Wohnungen für mindestens zehn Monate im Jahr ist die Vorlage des Mietvertrages erforderlich, sofern dieser nicht bereits vorliegt. Für Familienmitglieder, die in Wohnungen von Verwandten wohnen, ist ein entsprechender Nachweis erforderlich.
Vorläufige Steuerbescheide können ab dem 1. April ausgestellt werden. Aufgrund der Zeit, die für die Verarbeitung der erforderlichen Daten benötigt wird, ist es jedoch wahrscheinlicher, dass sie Mitte des Jahres verschickt werden. Der Strom- und Gasverbrauch wird ebenfalls überprüft, um sicherzustellen, dass die Immobilien den größten Teil des Jahres bewohnt sind.
Grundlage der neuen Steuer sind die heute geltenden Daten zur Berechnung der kommunalen Abgaben, die weiterhin unabhängig von der Grundsteuer erhoben werden.
Die lokalen Steuersätze, einschließlich der Grundsteuer, der Einkommensteuer und der Steuern auf kurzfristige Vermietungen, bleiben auf der Website der Steuerverwaltung öffentlich verfügbar.
Pauschalsteuer auf kurzfristige Vermietungen
Die größte Steuererhöhung wird auf die Vermietung von Touristen zukommen. Bis Ende Februar müssen die lokalen Behörden jährliche Pauschalsteuern pro Bett festlegen, die in den am stärksten entwickelten Gebieten zwischen 150 und 300 Euro, in der zweiten Stufe zwischen 100 und 200 Euro, in der dritten Stufe zwischen 30 und 150 Euro und in den am wenigsten entwickelten Gebieten zwischen 20 und 100 Euro liegen.
Wenn keine Sätze festgelegt werden, gelten die Standardsätze der Regierung, die im Durchschnitt 225 Euro pro Bett in der obersten Stufe, 150 Euro in der zweiten, 90 Euro in der dritten und 60 Euro in der vierten Stufe betragen.
Einkommensteuer
Ab Januar erhöht sich der Grundfreibetrag von 560 Euro auf 600 Euro, was zu einer durchschnittlichen Lohnerhöhung von 8 Euro und einer Erhöhung der Renten über 600 Euro um 4 Euro führt.
Auch für Arbeitnehmer, die Familienangehörige versorgen, wird es eine Anpassung der Zulagen geben: Ein Arbeitnehmer mit einem anständigen Gehalt und zwei Kindern erhält zusätzlich 15 bis 20 Euro im Monat.
Für Geringverdiener haben diese Vorteile jedoch möglicherweise keine Auswirkungen, da ihr zu versteuerndes Einkommen möglicherweise nicht ausreicht, um sie in vollem Umfang nutzen zu können.
Die Schwelle für den höheren Einkommensteuersatz wird von 50.400 auf 60.000 Euro angehoben, wovon rund 10.000 Großverdiener wie Manager und Politiker mit einem Plus von 200 Euro pro Jahr profitieren.
Die lokalen Behörden müssen ihre Einkommensteuersätze innerhalb der staatlich vorgeschriebenen Grenzen ausrichten.
Beispielsweise beträgt der maximal zulässige niedrigere Steuersatz für Gemeinden 20 %, für kleinere Städte 21 %, für größere Städte und Kreisstädte 22 % und für Zagreb 23 % (derzeit 23,6 %).
Die höheren Einkommensteuersätze betragen maximal 30 % für Gemeinden, 31 % für Städte, 32 % für Großstädte und 33 % für Zagreb. Der niedrigere Satz bleibt bei mindestens 15 %, der höhere bei 25 %.
Rückkehrer, die mindestens zwei Jahre im Ausland gelebt haben, sind für fünf Jahre von der Einkommensteuer befreit, wenn sie in Kroatien eine Beschäftigung aufnehmen.
Arbeitsbezogene Steuererleichterungen
Ab 2025 können Unternehmen junge Arbeitnehmer in unbefristeten Arbeitsverträgen nicht mehr fünf Jahre lang von den Krankenversicherungsbeiträgen befreien.
Diese für zehn Jahre geltende Maßnahme gilt weiterhin für Arbeitnehmer, die bereits im Rahmen des Programms eingestellt wurden oder bis zum 31. Dezember 2024 einen unbefristeten Vertrag haben.
Eine einjährige Ausnahme gilt nur für Arbeitnehmer, die zum ersten Mal in den Arbeitsmarkt eintreten.
Junge Arbeitnehmer unter 25 Jahren haben weiterhin Anspruch auf eine volle Einkommensteuerrückerstattung, im Alter zwischen 25 und 30 Jahren auf eine Rückerstattung von 50 %.
Die Mehrwertsteuerschwelle für Kleinunternehmen wird auf 60.000 Euro erhöht.
Redaktion Wirtschaft
Bild: hellotax
