Es besteht großes Interesse am Kauf eines großen Grundstücks an der Uferpromenade von Fažana, auf dem ein Hotel mit 150 Betten gebaut
werden kann. Potenzielle Investoren sind Milan Popovic und Aleksandar Dzombic. Einige Bewohner von Fažana, insbesondere Bewohner des benachbarten Viertels, lehnen die Höhe und das Volumen des Hotels ab. Korać, Bürgermeister von Fažana, antwortet: Nun, ein Hotel kann nicht nur eine Etage haben!
Die Gemeinde Fažana bereitet den Verkauf eines der attraktivsten Grundstücke an der Riviera von Fažana vor. Es handelt sich um ein Grundstück von 1206/100 mit einer Größe von rund 5.300 Quadratmetern, dessen Preis auf zwei Millionen Euro geschätzt wird. Das Grundstück befindet sich am Ende der Uferpromenade und ist genau hundert Meter vom Meer entfernt. Der Einstiegspreis könnte bei 350 Euro pro Quadratmeter liegen.
– Dieses Grundstück wird bald zum Verkauf angeboten. Darauf war 2006 der Bau des T1 Hotels geplant. Bis zu den letzten Änderungen wurde die Kapazität dieses Hotels jedoch nicht bestimmt. Wir haben jetzt definiert, dass das Hotel 150 Betten und eine Höhe von bis zu 15 Metern haben kann – erklärte der Bürgermeister von Fažana , Radomir Korać , gegenüber Istra24.
Einige Einwohner von Fažana widersetzten sich der Aufnahme des Hotels in den Raumplan, insbesondere nach der Zunahme der Bebauung auf den nahe gelegenen Grundstücken der ehemaligen Glasfabrik und Badel, ebenfalls an der nur hundert Meter entfernten Riva.
Während der öffentlichen Debatte über die erwähnten Änderungen des Plans machte Dora Komparić , die bis vor kurzem in den Raumplanungsfunktionen der Stadt Vodnjan und heute im Landkreis tätig war, eine sehr gut begründete Bemerkung .
Im Gespräch wies sie darauf hin, dass das Aparthotel mit 150 Betten in großem Missverhältnis zur umgebenden Landschaft stehe.
– Die bestehende Struktur dieses Teils der Siedlung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, Stockwerke P + 1. Die vorgeschlagenen Dimensionen sind fast doppelt so groß wie die umliegenden Gebäude und stören somit die bestehende Struktur. Die Kapazität des Hotels mit 150 Betten übersteigt die Kapazität der Gesamtzahl der Einwohner der Nachbarschaft mitten in der Sommersaison – erklärte Komparić.
Sie schlug vor, auf dem genannten Grundstück die Möglichkeit zuzulassen, den Bau von Familien- oder Mehrfamilienhäusern, entweder freistehend oder interpoliert, fortzusetzen.
– Ich erinnere Sie daran, dass dies ein Eigentum der Gemeinde Fažana ist. Somit bestehen keine Verpflichtungen gegenüber Privatanlegern oder die Pflicht zur Sicherstellung der Kapitalrendite. Es wäre visionär, die Nutzung des Grundstücks für verschiedene Wohnungsbauförderungsprogramme und ähnliche strategische Programme zur Ansiedlung einer jungen, hochgebildeten Bevölkerung vorzusehen, die der treibendste Teil der Bevölkerung wäre, der die zukünftige Entwicklung der Gemeinde beeinflussen würde – sagte Komparić. Bereiche) und Bestimmungen über die maximale Höhe bis zum Gesims von 10 Metern.
– Was spielt das für eine Rolle – fragt Korac. Nun, ein Hotel kann kein einstöckiges oder mehrstöckiges Gebäude sein. Das wird P plus 3 sein und passt zu den umliegenden Gebäuden. Er sei zum Beispiel kleiner als der Kirchturm – betont Korac und stellt fest, dass einige Investoren 300 Betten für ein Hotel an diesem Standort verlangten und abgelehnt wurden.
Unter den Interessenten ist Aleksandar Džombić , ein Investor, der eine Milliarde Kuna in ein großes Projekt an der Uferpromenade von Fažana investieren will.
– Es stimmt, dass wir daran interessiert sind, weil wir die Nebensaison verlängern wollen, wenn Fažana tot ist. Es ist schwierig, gute Arbeiter zu halten, die jetzt ein halbes Jahr arbeiten. Daher würde ein Hotel für Sport- oder Gesundheitstourismus zu uns passen. Wir haben dem Bürgermeister gesagt, dass wir an der Konzession für zwei Fußballfelder interessiert sind, sagte Dzombic kürzlich in einem Interview mit Istra24.
Sein Bruder Nebojsa äußerte sich während der öffentlichen Debatte mehrfach zu dieser Verschwörung. Nebojsa Dzombic forderte, dass die Möglichkeit des „organisierten Wohnens“ im Aparthotel zugelassen und der Baukoeffizient und der Nutzungskoeffizient deutlich erhöht würden. Die Gemeinde akzeptierte seine Bemerkungen teilweise.
Wenn diese Investitionen realisiert sind, wird Fažana zwei neue Hotels am Wasser mit insgesamt 350 Betten und 120 neue Apartments und Geschäftsräume haben.
Redaktion Politik Bild: infofazana.hr
