Es sind dringend Maßnahmen erforderlich, um die Herausforderungen bei der Unterbringung im Tourismus anzugehen
Unzureichende Struktur der Unterkunftskapazitäten aufgrund des boomenden Immobiliengeschäfts, Personalprobleme, Förderung des Hotelbaus, touristischer Grundstücke und Qualitätsmanagement sind zentrale Herausforderungen, die im kroatischen Tourismus dringend angegangen werden müssen, warnten Hoteliers am Donnerstag beim kroatischen Arbeitgeberverband (HUP).
„Wenn diese Probleme im Tourismus, die jetzt als Herausforderungen bezeichnet werden, nicht so schnell wie möglich angegangen und gelöst werden, werden wir uns in fünf Jahren begraben“, sagte Veljko Ostojić, Direktor des Kroatischen Tourismusverbandes (HUT), zu a Round-Table-Diskussion bei HUP. Andere Teilnehmer, darunter Irena Weber, Direktorin von HUP, Tomislav Popović, CEO von Maistra, und Branko Bogunović, Berater in der Hotel- und Tourismusbranche, waren sich über diese zentralen Herausforderungen einig.
Das größte Problem im Tourismus entsteht durch die Verwandlung des Immobiliengeschäfts in den Tourismus durch die Vermietung von Unterkünften. Dabei handelt es sich nicht um traditionelle Familienunterkünfte mit zwei oder drei Zimmern, sondern um Immobilien, die ausschließlich zur touristischen Vermietung gebaut und erworben werden, meist als Wohnungen. Weber bezeichnete dieses Geschäft als eine Art „Steueroase“ und erklärte, dass zwischen seriösen Tourismus- und Immobilienunternehmen ein erheblicher Unterschied in der Steuerbelastung bestehe, der bei 10 zu 1 liege.
„Das Steuersystem für den Tourismus in Kroatien ist ziemlich eigenartig und hat nicht nur negative Folgen für den Tourismus, sondern auch für die Suche nach inländischen Arbeitskräften, da diese auf ihren eigenen Grundstücken arbeiten. Es wirkt sich auch auf die Bildung aus, da diese Arbeitskräfte keine Schulen benötigen, und.“ „Das hat Folgen für die kommunale Infrastruktur. All das schlägt sich letztlich in explodierenden Immobilienpreisen nieder, die es jungen Menschen erschweren, Immobilien zu mieten oder zu kaufen“, betonte Weber.
Popović glaubt, dass sowohl der Staat als auch die lokalen Behörden mehr tun sollten, und schlägt sogar vor, dass „der Staat ein Bauverbot an der Küste erlassen sollte“. Ansonsten wird die Beherbergungsstruktur im Tourismus weiterhin dürftig sein, etwa 70 % der Betten befinden sich in privaten gewerblichen und nichtgewerblichen Unterkünften und nur 30 % in anderen Unterkunftsarten, davon etwa 10 % in Hotels, was Popović und andere für äußerst äußerst halten unzureichend.
Kroatien hat Schwierigkeiten, Hausangestellte zu finden
Er wies auch auf das ungelöste Problem der touristischen Grundstücke rund um Hotels und Campingplätze hin, auf die Hoteliers für Investitionen angewiesen sind, sowie auf die Tatsache, dass Kroatien Schwierigkeiten hat, genügend einheimische Arbeitskräfte zu finden, was dazu führt, dass Arbeitskräfte importiert werden müssen.
Ostojić teilte die Daten mit, dass von den derzeit 1,85 Millionen Betten im Tourismus Hotels etwas mehr als 190.000 Betten haben, was nicht nachhaltig ist. Er äußerte die Hoffnung, dass das neue Tourismusgesetz, das sich noch in der Entwicklung befindet, hier zu Verbesserungen beitragen wird.
„Allein im vergangenen Jahr haben wir 55.000 neue Betten in Privatunterkünften gewonnen, was der Zahl von 110 Hotels wie dem Ambasador in Opatija oder dem Dijamant in Poreč entspricht. Wenn es sich um Hotelbetten handeln würde, wäre der Nutzen für alle viel größer „Die Saison wäre länger, da Privatunterkünfte eine kurze Saison von zwei bis drei Monaten haben, während viele Hotels das ganze Jahr über geöffnet sind“, sagte Ostojić.
Bogunović betonte, dass Preise nicht das Problem seien, wenn sie mit Qualität einhergingen. Allerdings verdient Kroatien im Vergleich zu den Mittelmeerländern weniger mit dem Tourismus, da in den meisten Ländern der Region der Anteil an Hotelbetten bei 30 bis 50 % liegt, während private Unterkünfte in europäischen Städten stärker verbreitet sind als an der Küste. Ihm und den Untersuchungen von HUT zufolge sind die Hotelpreise in Kroatien weder die teuersten noch die günstigsten im Mittelmeerraum, was ihrer Meinung nach eine günstige Lage darstellt.
Redaktion Tourismus Bild: fallstaff travel
