Bisher konnten Ausländer in Kroatien nur derartige Grundstücke kaufen, wenn sie im Land ein Unternehmen
eröffneten, aber ab dem 1. Juli nächsten Jahres können sie ohne Einschränkungen kaufen.
In der N1 -Show Točka na tjedan sagte der Immobilienexperte Sanjin Rastovac , dass der Kauf von landwirtschaftlichen Flächen in Kroatien noch einfacher werden wird, nachdem Kroatien Schengen beigetreten ist.
„Postoji interes stranaca, najviše većih korporacija. Dok našim ljudima nije isplativo imati malu količinu zemlje i obrađivati ju bez subvencija”, navodi stručnjak za nekretnine Rastovac.
„Es gibt Interesse von Ausländern, hauptsächlich von größeren Unternehmen. Während es für unsere Leute nicht rentabel ist, eine kleine Menge Land zu haben und es ohne Subventionen zu bewirtschaften“, sagt Rastovac.
Er sagt, dass es großes Interesse an Solarenergie geben wird, besonders in Zagora und Slawonien wegen der Landwirtschaft und Landwirtschaft.
Rastovac weist darauf hin, dass Kroatien bei den Bodenpreisen immer noch das günstigste in der EU sei, rund 3.400 Euro pro Hektar Ackerland. Während beispielsweise in Slowenien der Durchschnitt bei 20.000 liegt, und am teuersten in den Niederlanden, wo es 70.000 Euro pro Hektar sind.
„Wir können erwarten, dass viele Ausländer kommen werden“, schließt er.
Auf die Frage, ob es einen Verkauf von Ahnenbesitz geben wird, sagt er, dass dies vor allem in Slawonien bereits mehr oder weniger geschehen ist und er glaubt, dass es zunehmen könnte.
„Die Euro-Währung kommt zu uns und wir treten in Schengen ein, damit es für die Menschen einfacher wird, zu kommen. Istrien ist das Gebiet von größtem Interesse, weil das Land am billigsten ist, ebenso wie die Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar“, fügt Rastovac hinzu.
Auch im kontinentalen Kroatien gebe es großes Interesse, fügt er hinzu, und es werde wahrscheinlich zunehmen. Er äußerte sich auch zum Immobilienmarkt und den Auswirkungen der Zinsen.
„Wenn die Zinsen steigen, wird viel mehr Geld benötigt, daher ist mit weniger Käufern zu rechnen. Immobilien sind unsere bevorzugte Anlageform, aber mit dem erneuten Zinsanstieg treten wir in einen neuen Zyklus ein“, schloss er.
Redaktion Wirtschaft Bild: coratia airlines
