Die Saison neigt sich dem Ende zu und einige Vermieter haben einen Brief vom IRS erhalten.
Wie ein Vermieter, der einen Brief vom Finanzamt erhalten hatte, Dalmatia danas mitteilte, wird Dalmatia gebeten, Mehrwertsteuer, MwSt.-S und Rechnungen von Booking einzureichen. Reicht er die verlangten Unterlagen nicht ein, ermittelt das Finanzamt die Höhe der Steuerbemessungsgrundlage durch Veranlagung gemäß Artikel 92 der Steuerordnung. Nämlich, dass zusätzlich zur bestehenden Pauschale auch eine Steuer auf die von externen Anwendungen, beispielsweise Booking, erhobenen Beherbergungsprovisionen zu entrichten ist. Es handelt sich praktisch um eine neue Abgabe.
Diese externe Bewerbungsprovisionssteuer ist nicht neu, ihre Erhebung ist jedoch nicht geregelt. Aus diesem Grund handelt es sich für viele Menschen tatsächlich um eine neue Steuer.
– Jeder Bürger/Mieter, der Einkünfte aus der Vermietung von Wohnungen, Zimmern und Betten an Reisende und Touristen und der Organisation von Campingplätzen erzielt, ist verpflichtet, die Durchführung touristischer Aktivitäten der Steuerverwaltung zu melden und die Besteuerungsmethode, Pauschalbesteuerung oder Besteuerung auf Grundlage dieser Besteuerung zu wählen Wirtschaftsbücher. Auf das ausgewiesene realisierte Einkommen ist die Zahlung der Einkommensteuer und des Einkommensteuerzuschlags in der in den Steuervorschriften festgelegten Weise, so die Steuerverwaltung, verpflichtend.
– Die jährliche pauschale Einkommensteuer wird als Produkt aus der Anzahl der Betten, d. h. der Anzahl der Wohneinheiten in einem Camp und/oder Camp-Resort, d. h. der Anzahl der Wohneinheiten in einer Einrichtung zur Robinson-Unterbringung, und der ermittelt Höhe der Pauschalsteuer pro Bett, die durch den Beschluss des Vertretungsorgans der örtlichen Selbstverwaltungseinheit über die Höhe der Pauschalsteuer für Vermietungs- und Beherbergungstätigkeiten im Tourismus bestimmt wird, sofern die Höhe der Pauschalsteuer nicht festgelegt werden kann weniger als 19,91 Euro und höchstens 199,08 Euro – erklärte das Finanzamt.
Hierbei handelt es sich um eine bisher bekannte Verpflichtung des Vermieters.
Die totale Kontrolle hat begonnen!
Das Finanzamt betont außerdem die Durchsetzung der Pflicht zur Zahlung der Umsatzsteuer auf Vermittlungsleistungen von Reisevermittlern, die ihren Sitz nicht in dem Land haben, in dem sich die von ihnen vermittelte Unterkunft befindet.
Das heißt, für die Vermittlungsdienstleistung einer Plattform mit Sitz außerhalb Kroatiens muss die Mehrwertsteuer vom Nutzer dieser Dienstleistung in Kroatien berechnet und gezahlt werden. Kurz gesagt, der Mieter ist verpflichtet, auf die Provision beispielsweise der Buchung Mehrwertsteuer an das Finanzamt zu zahlen.
Bürgermieter, die Leistungen von Steuerzahlern aus anderen EU-Mitgliedstaaten beziehen, sollten über eine Umsatzsteuer-Identifikationsnummer verfügen. Wenn Bürgermieter Leistungen ausschließlich von Steuerzahlern aus Drittstaaten beziehen, die nicht Mitgliedsstaaten der Europäischen Union sind, benötigen sie keine Umsatzsteuer-Identifikationsnummer, schreibt Dalmaciu heute .
Da eine bestimmte Anzahl von Mehrwertsteuerzahlern dieser Verpflichtung nicht nachkommt, wird das Finanzamt mit der „Kämmerei“ beauftragt. Sie bestätigten, dass durch die Datenanalyse einige Unlogiken beobachtet wurden. Seien Sie also nicht überrascht, wenn ein Anruf an Ihrer Tür eintrifft, der einige offensichtlich verwirrt hat.
Redaktion Politik Bild: Morski.hr
