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Bauernhöfe werden von Ausländern gekauft

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Für die Bürger der Vereinigten Arabischen Emirate sind Farmen in der Nähe von Sombor interessant geworden. Was ist der Grund, die Salashars können nur spekulieren. Sie sagen scherzhaft, dass neben der Kirche von St. Nikola Tavelić wird bald eine Moschee haben.

Vor einigen Tagen wurde ein weiteres Haus auf den Bezdanski-Put-Farmen verkauft. Das vor einigen Jahrzehnten erbaute zweistöckige Haus, in dem praktisch niemand lebte, weil es sich in Deutschland befindet, wurde für 45.000 Euro verkauft. Wer der Käufer ist, musste nicht gefragt werden, denn in den letzten Jahren ist jeder Bauernhof und jedes Haus, das in dieser Farmsiedlung verkauft wurde, Eigentum der Araber geworden.

Selbstverleugnende Nachbarn

– Sie stören uns nicht. Sie kommen zwei- oder dreimal im Jahr, bleiben manchmal zwei Wochen, manchmal ein paar Tage und gehen. Sie berichten unterwegs, wenn wir uns treffen, aber wir haben keine anderen Kontakte. Auf Bezdanski setzen wir jetzt 15 Bauernhöfe oder Häuser. Das erste, was sie tun, ist eine komplette Renovierung, egal in welchem ​​Zustand sich das Haus oder der Bauernhof befindet. Auch wenn das Haus relativ neu und ordentlich ist, renovieren sie alles. Neues Badezimmer, Heizung, Zimmerei, Stadtmauer … Ich sage noch einmal: Sie stören uns nicht, aber wir befürchten, dass sie nicht bald Land kaufen und dass dies tatsächlich der wahre Grund für ihre Ankunft ist – sagt  Ivan Paštrović  von Bezdanski setzen.

In der Nähe seiner Familienfarm auf beiden Seiten der Straße wurden bis zu vier Häuser von Arabern gekauft.

Die erste Farm wurde erst vor einigen Jahren an die Araber auf Bezdanski verkauft, aber die Araber kaufen auch Farmen in Nenadić, Gradina, Bukovac, Obzir, aber auch Häuser in Lemeš und Prigrevica. Mehr als 20 Immobilien gehören ihnen.

– Auf Nenadićs Farmen haben die Araber bisher drei Farmen gekauft. Sie kamen vor drei oder vier Jahren. Ich habe sie überhaupt nicht gesehen, außer ein paar Frauen, als sie die Straße entlang gingen. Sie sind meistens nicht hier. Es heißt, und ich weiß nicht, ob das stimmt, dass sie meistens in Belgrad sind – sagt  Šima Raič  aus Nenadić.

Wie wir von Menschen erfahren, die in etwas engerem Kontakt mit den neuen Bewohnern von Sombors Farmen stehen, stammen die meisten von ihnen aus Abu Dhabi und mehrere Familien aus Dubai. Dies sind gebildete Menschen, die wichtige Aufgaben in ihrem Land erledigen. Einige sind im Ruhestand und andere arbeiten noch. Ihre Familien sind patriarchalisch und zahlreich. Und was bemerkt werden kann ist, dass eine große Familie immer zusammenhält. Sie kontaktieren die Eingeborenen nicht mehr als kulturell, wenn sie sich auf der Straße oder Straße treffen. Wenn sie Häuser kaufen, bitten sie darum, dass der Hof so groß wie möglich ist und dass die Farm oder das Haus möglichst an ein Haus oder eine Farm angrenzt, die bereits Arabern gehört. Was das Motiv für ihre Ankunft in diesem Teil von Bačka und den Kauf von Immobilien ist, ist eine Frage, auf die selbst die wenigen, die sich aus verschiedenen Gründen an die Araber wenden, die Antwort nicht kennen. Sie reden einfach nicht darüber.

Ackerland nicht erreichbar

Wenn der Grund der Kauf von landwirtschaftlichen Flächen ist, müssen sie warten, da ausländische Bürger in Serbien keine landwirtschaftlichen Flächen kaufen können. Sie können Eigentümer sein, aber landwirtschaftliche Flächen sind davon ausgenommen. Bürger, deren Länder und unter welchen Bedingungen in Serbien als Eigentümer registriert werden können, sind im Gesetz über etablierte Eigentumsverhältnisse (Gesetz über Eigentum) geregelt. Wie im Gesetz festgelegt, können ausländische natürliche und juristische Personen, die Tätigkeiten in Serbien ausüben, unter Bedingungen der Gegenseitigkeit Eigentümer von Immobilien sein, die für die Ausübung dieser Tätigkeit erforderlich sind. Eine ausländische natürliche Person, die keine Tätigkeiten in Serbien ausübt, kann unter den Bedingungen der Gegenseitigkeit auch das Eigentumsrecht an einer Wohnung und einem Wohngebäude sowie an anderen Bürgern Serbiens erwerben.

Serbien hat auf der Grundlage von Handels- und Schifffahrtsabkommen, die in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts geschlossen wurden, eine vertragliche Gegenseitigkeit hinsichtlich des Erwerbs von Immobilienbesitzrechten mit einer kleinen Anzahl von Ländern hergestellt. In einigen von ihnen wird die Gegenseitigkeit ausdrücklich vereinbart, und in einigen von ihnen besteht die Gegenseitigkeit durch die Anwendung der Meistbegünstigungsklausel. Dies sind das Vereinigte Königreich, die Vereinigten Staaten, die Niederlande und Japan. Die Liste der Staaten, deren Bürger sich als Eigentümer registrieren lassen können, ist jedoch viel länger, und diese Liste wird vom Justizministerium festgelegt. Auf der Liste stehen auch die Vereinigten Arabischen Emirate, deren Bürger Eigentümer mehrerer Immobilien in der Nähe von Sombor wurden.

Was für ausländische Staatsbürger, auch aus den Vereinigten Arabischen Emiraten, immer noch unerreichbar ist, ist der Kauf von landwirtschaftlichen Flächen. Das Gesetz über landwirtschaftliche Flächen sieht ausdrücklich vor, dass eine ausländische natürliche oder juristische Person nicht Eigentümer landwirtschaftlicher Flächen (Felder, Gärten, Obstgärten, Weinberge, Wiesen, Weiden, Teiche, Schilf und Sümpfe) und Flächen sein darf, die für die landwirtschaftliche Produktion genutzt werden können.

Offenes Tor

Das offene Tor zu Häusern und Bauernhöfen von Arabern ist ein Zeichen dafür, dass Gäste willkommen sind. Dann können Meister und andere Personen, die verschiedene Arbeiten im Zusammenhang mit Arbeiten und Instandhaltung ausführen, ihren Hof betreten. Im Gespräch sind sie herzlich und einfühlsam und fragen immer nach der Familie ihrer Besucher. Sie gehen jedoch nicht auf einige umfassendere Geschichten und Kontakte ein. Daher ist es für uns nicht üblich, dass das Haus während der Abwesenheit des Eigentümers von Nachbarn bewacht wird. Ihre Häuser sind mit Balken an Fenstern und Türen gesichert. Sie selbst weisen in der Geschichte darauf hin, dass die Vereinigten Arabischen Emirate einst ein armes Land waren, in dem die Dattelproduktion das wichtigste Geschäft war. Die Menschen lebten in Armut, bis die Ölförderung begann.

Quelle: Stimme Kroatiens/Internationales Programm des kroatischen Rundfunks 
HRT/
Erstveröffentlichung 24.01.2021
Bild: Nova TV
Video: Kroatien
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