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Unsere Immobilie der Woche

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Die Villa Astera in Seget Donji/Split

Diese Villa wurde mit hochwertigsten Materialien gebaut und mit high end Produkten ausgestattet. Das Objekt bietet sich optimal zur Selbstnutzung oder als gut rentierende Kapitalanlage an.  Auf drei Stockwerken findet sich genügend Raum für 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 Gäste-WCs.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC und besticht mit der grossen offenen Küche mit direkt angrenzendem Wohn- und Esszimmer. Als kleines Extra wurde hier ein Kamin als Raumteiler eingebaut.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie 2 Bäder und ein Gäste-WC. Das «Master-Schlafzimmer» verfügt über ein integriertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie über einen begehbaren Kleiderschrank. Aus Ihrer Badewanne geniessen Sie den direkten Ausblick auf das Meer. Für Ihre ungestörte Ruhe bietet sich die rund 26m2 grosse, Sonnenterasse mit direktem Zugang an.

Im Sous-Terrain gelangen Sie direkt zum grosszügigen Aussenbereich mit klimatisiertem Pool, hier befindet sich ein zusätzliches Highlight: Ein separater Bereich mit Badezimmer und Schlafzimmer, der vielfältig genutzt werden kann- Richten Sie sich Ihren eigenen Fitnessbereich oder Ihre private Konoba mit viel Platz zum Feiern und Entspannen mit Freunden und Familie ein oder funktionieren Sie den grosszügigen Bereich zu einer Einlegerwohnung um.

Die Villa ist mit modernster Heizungs-, Klima- und Solartechnik sowie mit einer zentraler Staubsaueranlage ausgestattet. Auch eine Garage mit zusätzlich 3 – 4 Aussenstellplätze im abgeschlossenen Aussenbereich gehören dazu.

Zum Strand «Plaza Medena» sind es nur wenige Minuten. In ca. 10 Autominuten sind Sie in der Hafenstadt Trogir die zum UNESCO Weltkulturerbe gehört.

Eckdaten:

. Wohnfläche Brutto                     318m2

. Grundstückfläche                         500m2

. Terrassenfläche                           75m2

. Terrassenfläche gedeckt            22m2

. Balkon                                            26m2

. Pool                                                 32m2

 

. Schlafzimmer                                4

. Bäder                                              3

. Gäste-WC                                      2

. Reduit                                             1

. Küchen                                           2

. Garage                                            1

. Aussenabstellplätz                       3

. Flughafen Split                              ca. 10 min.

Dieses Traumhaus ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr kuoko immobilien Team, Ihr Simon Koch!

 

Redaktion Service
Bild: kuoko immobilien
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