Warum interessiert sich niemand für die „neue Rijeka-Attraktion“? Obwohl die Ausschreibung für die Vermietung des Schiffes „Galeb“ verlängert wurde und die Stadtverwaltung damit rechnete, dass es dieses Mal interessierte Mieter geben könnte, geschah dies nicht, da bis zum 28. August 2023 kein einziges Angebot eintraf.
Was potenzielle Mieter angeht, war auch der Bürgermeister von Rijeka, Marko Filipović, ein Optimist, der davon überzeugt war, dass diese Geschichte erfolgreich
enden könnte.
– Obwohl mehrere Unternehmer vor und während der Ausschreibung ihr Interesse an der Anmietung eines Teils des Schiffes „Galeb“ für Bewirtungs- und Beherbergungsaktivitäten bekundeten, wurde dieses Interesse leider nicht formalisiert und innerhalb der vereinbarten Frist ging kein einziges Angebot bei der Ausschreibung ein.
Es liegt nun an uns, die Bedingungen dieser Ausschreibung weiter zu prüfen und zu analysieren und dann über das weitere Verfahren im Zusammenhang mit den Catering- und Beherbergungsaktivitäten sowie über eine neue Ausschreibung zu entscheiden.
Bis dahin geht es weiter mit dem Umbau des Schiffs »Galeb« in ein Museum.
Es ist nämlich bekannt, dass für einen kleineren Teil der Schiffsoberfläche, also für 993 Quadratmeter der insgesamt 5.549 Quadratmeter großen Schiffsoberfläche der „Seagull“, eine Ausschreibung für einen Leasingnehmer beantragt wurde, und zwar für den größten Ein Teil des Schiffes wird in ein Museum umgewandelt – sagte Filipović nach einer weiteren erfolglosen Ausschreibung für die Anmietung des kommerziellen Teils der „Galeb“, schreibt Novi List.
In der ersten Ausschreibung wurde die zu verpachtende Fläche des Schiffsdecks nicht mit der genauen Quadratmeterzahl angegeben, sondern „bis zu 343 Quadratmeter“, da die Bedingungen der Schiffsanlegestelle und die genaue Fläche des Schiffsdecks bedingt seien der Teil des Decks, der mit der gesamten notwendigen Ausrüstung für ein sicheres Anlegen eingenommen wird.
In der erweiterten Ausschreibung gab es eine Korrektur, sodass angegeben wurde, dass die zu vermietende Fläche des offenen Decks 269 Quadratmeter beträgt.
Bei den Gewerbeflächen, für die ein Mieter gesucht wurde, handelt es sich um eine Gastronomieeinrichtung und ein Hostel, für die eine Fläche von 993 Quadratmetern geplant ist. Mit der neu ermittelten Fläche und dem Standardpreis von 11,02 Euro pro Quadratmeter reduzierte sich der anfängliche Betrag der Monatsmiete um 815 Euro und beträgt 10.943 Euro. Durch Änderungen der Ausschreibung wurde auch die Anzahlung, die für die Teilnahme an der Auktion zu leisten ist, von 44.094 Euro auf 41.036 Euro reduziert.
n der erweiterten Ausschreibung wurde der Prozentsatz, in dem sich der Leasingnehmer an den Kosten für die Wartung und Prüfung aller technischen Systeme des Schiffes „Galeb“ mit allen erforderlichen Dienstleistungen beteiligt, auf 17,90 Prozent der Gesamtkosten der genannten Wartung geändert , mit Ausnahme der Klima- und Lüftungsanlage, die ein separater Teil ist. Für die gemieteten Teile des Schiffes „Galeb“ ist der Mieter für deren Wartung verantwortlich.
Gemäß den Ausschreibungsbedingungen muss der Mieter des kommerziellen Teils des zukünftigen Schiffsmuseums auf eigene Kosten 993 Quadratmeter Fläche für das zukünftige Restaurant, die Terrasse und die Herberge bereitstellen.
Zu Lasten dieser Investitionen ist vorgesehen, dass der zukünftige Mieter für einen Zeitraum von fünf Jahren von der Zahlung der Miete befreit wird.
Die Unterzeichnung des Mietvertrags und die Übergabe der kommerziellen Teile des Schiffes sind innerhalb von 30 Tagen ab dem Zeitpunkt vorgesehen, an dem der ausgewählte (günstigste) Mieter von der Hafenbehörde von Rijeka eine Konzession für die Ausübung der Wirtschaftstätigkeit erhält wird für einen Zeitraum von 10 Jahren gewährt, wie in den Ausschreibungsbedingungen angegeben.
Die Ausschreibungsunterlagen sehen vor, dass der zukünftige Mieter bis zum 10. Mai 2024 Zeit hat, alle Arbeiten zur Anordnung von Teilen des Schiffes „Galeb“ abzuschließen und alle erforderlichen Genehmigungen einzuholen.
Doch obwohl die Fläche reduziert wurde und potenzielle Mieter das Schiff „Galeb“ besuchten, schickte niemand ein Angebot.
Nun müssen Bürgermeister Marko Filipović und seine Kollegen erneut analysieren, was schief gelaufen ist und wie sie den kommerziellen Teil des Schiffes „Galeb“ in Betrieb nehmen werden.
Redaktion Service Bild: Dalmatinka Media
