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Rekorde bei kroatischen Immobilienpreisen

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Die Nachfrage nach Wohnungen in Kroatien ist im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 7% gestiegen, während die Nachfrage nach Häusern um 4,5% gestiegen ist, wie die jüngste Analyse von über 154.000 verkauften Immobilienverkäufen auf dem Portal Njuškalo zeigt . 

Beim Vergleich der aktuellen Angebotspreise bis 2016 ist der durchschnittliche Angebotspreis pro Quadratmeter für Wohnungen in Kroatien um 12% gestiegen, während die Quadratmeterpreise für Häuser um 7% gestiegen sind.

Der Anstieg in Teilen Kroatiens ist auf eine steigende Nachfrage zurückzuführen. Nach Angaben von Njuškalo stieg die Zahl der Besucher, die nach börsennotierten Immobilien suchten, im letzten Jahr um 9% und seit 2016 um 17%.

Laut dem Jahresindex von Njuškalo ist der Angebotspreis pro Quadratmeter für Immobilien in Kroatien im Oktober um 8% gestiegen, was einen Rekord darstellt.

In der Hauptstadt Zagreb beträgt der durchschnittliche Angebotspreis pro Quadratmeter derzeit 1.933 €, was fast 10% mehr ist als im Oktober 2017.

Während der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Zagreb 1.933 € beträgt, schwankt der Betrag zwischen den Vororten in der Stadt, angefangen bei 3.000 € in Tuškanac, bis zu 1.000 € am Stadtrand. Im Herzen der Innenstadt liegt der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für ein Apartment bei 2.458 €.

Während die Angebotspreise für Wohnungen deutlich gestiegen sind, stieg der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser in Zagreb nur um 1% auf 1,283 €.

Nicht nur in Zagreb wächst die Nachfrage. In Split und Zadar stiegen die Preise pro Quadratmeter für Wohnungen von Jahr zu Jahr um 12%.

Erneut wuchs die Nachfrage nach Häusern, wobei Split ein Wachstum von 6% verzeichnete und Zadar um 1% fiel. Osijek im Osten Kroatiens verzeichnete ein Anstieg der Preise für Wohnungen um 3%.

Dubrovnik ist nach wie vor die teuerste Stadt in Kroatien, wo der Quadratmeter für Häuser um 24% auf 4.655 € gestiegen ist.

Der durchschnittliche Verkaufspreis pro Quadratmeter in Dubrovnik betrug im Oktober 3.767 Euro.

Laut Njuškalo sind die durchschnittlichen Angebotspreise pro Quadratmeter in Euro für Wohnungen und Häuser in ganz Kroatien:

Njuškalo/N. Rieger
Bild: Njuškalo/Bailo nekretnine
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