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Österreichische Investoren bauen ein Hotel und Villen in Ravna dolina

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Die österreichische Hauptstadt hat Istrien schon immer geliebt, besonders die Gebiete entlang der Nordwestküste

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Istriens. Auf dem Gelände, durch das einst das Kapital des Generals Zagorec und der gescheiterten Bank Hypo Alpe Adria in unbekannte Richtungen floss, ist ein prachtvolles Hotel mit Ferienvillen geplant. Auf dem ehemaligen Hypo-Gelände scheint es jedoch zu spuken.

Das österreichische Unternehmen MCG Holding aus der Stadt Wels entwickelt ein touristisches Großprojekt in der Nähe des Leuchtturms in Savudrija im äußersten Nordwesten Istriens.

Das von Investor Mario Gruber geführte Unternehmen plant den Bau von Hotelanlagen sowie mehrerer Ferienvillen direkt am Meer in einem Gebiet namens Ravna dolina, schreibt Istra24 .

Sie planen, auf dem 33.000 Meter großen Grundstück ein Hotel mit 219 Zimmern auf sechs Stockwerken, Erdgeschoss und fünf Stockwerken, mit einer Gesamthöhe von 20 Metern zu errichten.

Darüber hinaus sieht das Projekt sieben Villen mit einer durchschnittlichen Größe von 270 Metern oder insgesamt etwa 1.800 Quadratmetern vor.

Der Eigentümer beansprucht auch 200 Meter Küste, für die es eine Konzession für 60 Jahre gibt, lesen wir im Investitionsprospekt, der auf der Website der MCG Holding verfügbar ist.

Das Hotel befindet sich neben dem Camp VeliJože, das der Stadt Zagreb und der Zagreb Holding gehört, und einen Kilometer Luftlinie vom zukünftigen Tourismusgiganten PetramResort entfernt, das den serbischen Tycoons Miodrag Kostić und Vojislav Gajić gehört.

In den Grundbüchern ist der offizielle Besitzer der Grundstücke der österreichische Tycoon Marcus Winkler aus Salzburg, der sein Vermögen im Gewürzgeschäft gemacht hat. Winkler hatte das Grundstück in Istrien 2015 gekauft, nachdem er sein Familienunternehmen Wiberg für 119 Millionen Euro an das israelische Unternehmen Frutarum verkauft hatte.

Davor war das Land im Besitz von Unternehmen, die mit General Vladimir Zagorec in Verbindung stehen. Im Jahr 2001 kaufte die Zagreber Firma Inter-Construct nämlich das oben genannte Grundstück von der Zagreber Firma Končar Elektroindustrija für eine Million Euro.

Die Firma Inter-Construct wurde von General Vladimir Zagorac über die Firma Antao Holdings aus Zug, Schweiz, seinen Agenten Roman Binder und den Schweizer Anwalt Gerald Hoop kontrolliert. Das Unternehmen nahm rund 6 Millionen Euro an Krediten bei der Bank Hypo Alpe Adria auf und zahlte sie dann wie üblich nicht zurück. In zahlreichen ähnlichen Fällen stellte sich heraus, dass es sich bei den heimlichen Miteigentümern von Zuger Firmen um die ehemaligen Direktoren der Hypo Bank Wolfgang Kulterer und Gunther Striedinger handelte.

Nach dem Zusammenbruch der Landesbank ging es in den Besitz der Agentur HETA über, wo die notleidenden Kredite der gescheiterten österreichischen Bank platziert wurden.

Vor 6 Jahren, Ende 2016, kaufte Winkler bei einer Auktion Land von HETA für 12 Mio. Kuna.

Neben der Tatsache, dass wir durch die Geschichte dieses Landes die jüngste Geschichte der istrischen Spekulation sehen können, entstand auch die alte Geschichte aus dem Meer und dem Land.

Das Projekt entwickelte sich einige Zeit gut, und vor zwei Jahren stellte die Denkmalschutzbehörde von Pula das Gebiet aufgrund der Existenz der römischen Villa unter präventiven Schutz, bis der Status des Kulturguts festgelegt ist.

– Die archäologische Stätte mit den Überresten einer römischen Villa trägt zum topografischen Bild der Westküste Istriens bei. Aufgrund der Diskontinuität der Besiedlung nach der Antike und der bis heute nahezu erhaltenen baulichen Unversehrtheit biete die Stätte ein großes Potenzial für wissenschaftliche Zwecke, schloss die Leiterin der Denkmalpflege, Lorella Limoncin Toth. Aus Sicht des Investors bedeutet diese Schlussfolgerung mehrere hunderttausend Euro, vielleicht sogar eine Million, zusätzliche Kosten für die archäologische Forschung.

Interessanterweise entwickelten Zagarac, Binder und Hoop zur gleichen Zeit ein Projekt zum Bau einer Garage und eines Einkaufszentrums im Zentrum von Pula, aber sie wurden auch hier von der alten Kultur gestoppt.

Zahlreiche istrische Projekte der ehemaligen Hypo-Bank wirken verzaubert, ja heimgesucht.

Weder Winkler noch Gruber und seine MCG Holding waren für eine Stellungnahme zur Beteiligung an Ravna dolina zu erreichen.

Redaktion Tourismus
Bild: Manuel Angelini
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