Home Touristik Fast 70 Prozent der Unterkunftskapazität Dalmatiens basiert auf Privatunterkünften

Fast 70 Prozent der Unterkunftskapazität Dalmatiens basiert auf Privatunterkünften

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Die Vorsaison steht vor der Tür. Voller Schwung wird zu Ostern und zu Beginn des Sommerflugplans der

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Fluggesellschaften erwartet.

Mitteldalmatien ist stark auf private Mieter angewiesen. Für die Hauptsaison sind die Ankündigungen großartig, aber die Preise werden etwas höher sein. In der Vorsaison werden Gäste in den Hotels erwartet. Es geht um Gruppen und Kongresse.

– Wir erwarten, dass zu Ostern etwa 100 Hotels in der Gespanschaft Split-Dalmatien geöffnet sein werden. Nach Schätzungen der Hotelgäste werden es etwas mehr als 9.000 sein. Es sind überwiegend einheimische Gäste, gefolgt von Deutschen und Polen, Skandinaviern und Franzosen. Neben den üblichen Touristentreffen gibt es eine große Anzahl von Kongressveranstaltungen – sagte Ivana Vladović, Direktorin der TZ der Gespanschaft Split-Dalmatien, gegenüber Dnevnik .

Sie wies darauf hin, dass Dalmatien auf Privatunterkünften beruht.

– Fast 70 Prozent unserer Unterkunftskapazität befinden sich in Privatunterkünften. Wir haben mit dem Branding begonnen, um deutlich zu machen, was eine Familienunterkunft ist und was etwas anderes. Ich glaube und hoffe, dass dafür gesorgt wird – sagte Vladović.

Mehr als 106.000 Haushalte beschäftigen sich mit der privaten Vermietung von mehr als 600.000 Betten, was etwa 60 Prozent der gesamten Unterkunft ausmacht und die „Grundlage“ des Tourismus darstellt, daher sollte man bei jeder neuen Besteuerung dieser Unterkunft, der Familie, vorsichtig sein Das Accommodation Forum (FOS) teilte am Samstag mit. Diese 7. FOS, die vom Tourismussektor der Kroatischen Handelskammer (HGK) und dem Kroatischen Tourismusverband (HTZ) organisiert wurde, versammelte rund 300 Teilnehmer – Privatmieter aus ganz Kroatien – mit dem Ziel, aktuelle Themen zu diskutieren.

– Solange es in Kroatien nicht genug Hotels gibt, in denen wir zwei- bis dreimal hinter der mediterranen Konkurrenz zurückliegen, werden Familien- oder Privatunterkünfte eine sehr wichtige Rolle im touristischen Angebot spielen – sagte HGK-Vizepräsident für Landwirtschaft und Tourismus Dragan Kovačević .

Wichtig wäre, das Wohnungsangebot getrennt vom Wohnen in Haushalten einzuordnen, denn das Mietstreben ist nicht nur eine unlautere Konkurrenz zu privaten und anderen angemeldeten Wohnungen, sondern auch zusätzlicher Druck auf die kommunale und sonstige Infrastruktur, ohne dass die Leistungen erbracht werden von den Haushalten, die damit umgehen.

Angesichts der Investitionen ist er der Meinung, dass diese Unterkunft eine längere Saison haben sollte, jetzt hat sie nur noch 15 Prozent jährliche Auslastung.

Er erwartet, dass die neue Analyse dieser Unterkünfte, die das Institut für Tourismus für das HTZ erstellt, auch zu einem Überblick über die Schritte zu ihrer Weiterentwicklung beitragen wird.

– Die Analyse wird im Mai abgeschlossen und wird die Grundlage für das neue Branding und die Förderung von Privatunterkünften sein – sagte HTZ-Direktor Kristjan Staničić.

– Wir freuen uns über die Ankündigungen der Teilnehmer des diesjährigen Forums, dass die diesjährige Tourismussaison die touristischen Ergebnisse von 2019 erreichen wird. Auf dem Weg der Erholung, der drei Saisons dauerte, hatte die Familienunterkunft einen großen Einfluss, der dem kroatischen Tourismus wesentlich geholfen hat, die Krisenzeit zu überstehen und zu überwinden. Da sich die Anzahl der Wohneinheiten den Zahlen vor der Pandemie nähert, wird immer deutlicher, dass Eigentümer, die sowohl in ihre Immobilien als auch in Bildung investieren, sich von den anderen abheben und auf dem Markt wettbewerbsfähiger sein werden. Das Ziel des Forums ist es, privaten Mietern zu ermöglichen, von relevanten Dozenten und Pädagogen über die Prinzipien der Exzellenz in Familienunterkünften als Voraussetzung für einen wettbewerbsfähigen und nachhaltigen Tourismus zu lernen – sagte die Direktorin des Tourismussektors der HGK, Andreja Vukojević .

Udovičić: Wir bewegen uns noch nicht in Richtung einer neuen Besteuerung

Die Direktorin der Verwaltung des Ministeriums für Tourismus und Sport, Monika Udovicic, sagte, dass die Richtung der neuen Besteuerung noch nicht im Gange sei.

Und auf EU-Ebene werden neue Richtlinien diskutiert und erwogen, die diese Vermietung regulieren und die Erbringung illegaler Dienstleistungen reduzieren oder sogar stoppen würden.

Der Berater für die Entwicklung des Tourismus in der lokalen Gemeinschaft und einer der besten Kenner der Trends im Familientourismus, Nedo Pinezić, wies darauf hin, dass diese Art des Tourismus für viele lokale Gemeinschaften und die Bindung junger Menschen in ihnen wichtig ist und daher alle Steuereingriffe in diesem Segment sollten gut durchdacht und vorsichtig sein.

Es gebe viel Lärm, Fehlinformationen und Ignoranz in der Sache, sagt Pinezić und fügt hinzu, dass die lokale Gemeinschaft und die Menschen, die dort leben und arbeiten, Mieter von Unterkünften in ihren Haushalten sind.

– Dies ist eigentlich die sogenannte zweites Einkommen, und sie zahlen auch Steuern auf ihr erstes Einkommen, weil sie entweder irgendwo angestellt oder Handwerker sind. Und bei den sonstigen Einkünften aus Grundstücken und Eigentumsrechten haben wir eine ganze Gruppe von Einkünften aus Wohnung, Miete von Geschäftsräumen usw., und wenn wir von der Steuerreform sprechen, ist diese ganze Gruppe betroffen . Wir wollen sehen, in welche Richtung es gehen wird – betonte Pinezić.

Er erklärte auch, dass Ausländer in den letzten drei Jahren etwa 30.000 Immobilien in Kroatien gekauft haben, von denen sich etwa fünftausend für die Bereitstellung von Beherbergungsdienstleistungen registriert haben, und da sie finanziell „stärker“ sind und mehr investieren können, befürchten lokale Vermieter, dass dies unfair ist Wettbewerb.

Pinezić glaubt daher, dass es notwendig ist, die sogenannten besser zu regulieren Nicht-kommerzielle Unterkünfte mit rund 300.000 Einrichtungen, in denen Eigentümer und ihre Familien und Freunde gelegentlich übernachten, ohne für jede Nacht und Gebühren von den registrierten Mietern zu zahlen, berichtet Dnevnik.

Redaktion Tourismus
Bild: Dalmatika Media
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