Die negativen Auswirkungen des Tourismus machen sich besonders in Dubrovnik bemerkbar.
Der Platz- und damit Wohnraummangel wird durch den Wohnungsbau und die Errichtung von Wohn- und Geschäftszentren auf fast allen freien Grundstücken in der Innenstadt zusätzlich akzentuiert. Dieses Thema wurde vor der Verabschiedung neuer Änderungen des Generalbebauungsplans erneut aufgegriffen.
Es wird auf fast jeder freien Fläche in Dubrovnik gebaut. Die Preise für Neubauwohnungen übersteigen 8.000 Euro pro Quadratmeter.
– Es ist eine Katastrophe, es sind alles Ausländer, zu vermieten, und junge Menschen haben heute keine Chance, eine Wohnung zu kaufen oder eine Unterkunft zu finden, sehr schlecht – glaubt Jolanda Novak.
– Das ist seit vielen Jahren Alltag und ich glaube nicht, dass sich das so leicht ändern wird – denkt Mirza Rašić.
Genehmigungen sind kein Problem, da bestimmte Grundstücke bereits vor etwa 50 Jahren zum Bau erklärt wurden.
– Dubrovnik platzt bereits aus allen Nähten, der Urbanismus hinkt schon in gewisser Weise hinterher, und alles, was passiert ist, ist da und nichts kann geändert werden. Und was jetzt getan werden kann, ist eine Art Stadtsanierung – betonte Ursula Stanić Siništaj, Präsidentin der Dubrovnik Society of Architects.
– Angesichts der sehr großen Verschlechterung des Raums ist es notwendig, mit der Sanierung des bereits Entstellten fortzufahren. Und was übrig bleibt, muss dringend in einen grünen Infrastrukturplan umgewandelt werden, das ist ein System von Grünflächen, die aufeinander aufbauen – sagte Ines Hrdalo, Landschaftsarchitektin.
Die Umwandlung von Land in Grünflächen wird ein integraler Bestandteil der Änderungen und Ergänzungen der räumlichen Pläne der Stadt sein, aber das Problem der Bereitstellung von Wohnraum für die Einwohner von Dubrovnik bleibt bestehen.
– Wir sind bereit, bestimmte Gebiete grün zu machen, wir sind bereit, die Bauhöhe zu begrenzen usw., aber was wird aus unseren jungen Leuten? Wo werden Sie gehen? Und tatsächlich liegt die Antwort im Bau der Straße, die wir von der Dr.-Franjo-Tuđman-Brücke nach Pobrežje gebaut haben, was neue Perspektiven und Horizonte eröffnet hat – sagte der Bürgermeister von Dubrovnik, Mato Franković.
– Es ist ein Ort, an dem sich die Bürger irgendwo an den Rand zurückziehen, und das Zentrum des historischen Kerns, das Zentrum der Stadt, verwandelt sich in eine Art Touristenwohnung – glaubt Đuro Capor von „Srđ je Grad“.
Ohne entschiedene Eingriffe könnte Dubrovnik bald nur noch eine Stadt für Touristen werden.
Redaktion Tourismus Bild: ADAC-SE
